Вопрос: Мой муж, являясь участником боевых действий в Чечне, в сентябре 2009 г. получил земельный участок от государства. В августе 2009 г. мы вступили в программу "Молодежь. Доступное жилье" (ее продлили до 2014-2020 гг.), в этом году нам пришло письмо, где было сказано, что, скорее всего, в получении сертификата нам откажут, т.к. государство уже предоставляло нам земельный участок. Правомерен ли отказ? (Правовед.RU, август 2015 г.)

Мой муж, являясь участником боевых действий в Чечне, в сентябре 2009 г. получил земельный участок от государства. В августе 2009 г. мы вступили в программу "Молодежь. Доступное жилье" (ее продлили до 2014-2020 гг.), в этом году нам пришло письмо, где было сказано, что, скорее всего, в получении сертификата нам откажут, т.к. государство уже предоставляло нам земельный участок. Правомерен ли отказ?

Отказ правомерен. Вы могли участвовать в программе "Молодежь. Доступное жилье", как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Но вы уже не считаетесь нуждающимися.

Согласно ст. 56 Жилищного кодекса РФ ("Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях"), граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих 3 и более детей.

Согласно ст. 52 ЖК РФ ("Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях"), жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Таким образом, стоять на учете вы могли и как молодая семья, и как семья ветерана боевых действий, но реализовать свое право на получение жилья вы могли только по одному основанию. Ветераны боевых действий имели право выбора: получить земельный участок или получить сертификат на приобретение жилья. Вы выбрали земельный участок. Поэтому право на участие в другой программе вы утратили.

Л. Абаполова

Правовед.RU

24 августа 2015 г.