Вопрос: Я начала оформлять аренду земли под строительство шиномонтажа. Столкнулась с многочисленными затратами и вымогательством со стороны администрации. Я забрала договор, так и не начав деятельность, при этом оказалось, что с августа по декабрь 2014 г. за аренду данного участка я должна заплатить земельный налог в сумме 75 000 руб., а за 2015 г. - еще 175 000 руб. Но у меня нет средств, одни долги. Я закрыла ИП, т.к. не могу платить даже налоги. Мне придется продать все свое имущество, чтоб рассчитаться за аренду участка. Могу ли я как-то снизить "набежавший" земельный налог? (Правовед.RU, март 2015 г.)

Я начала оформлять аренду земли под строительство шиномонтажа. Столкнулась с многочисленными затратами и вымогательством со стороны администрации. Я забрала договор, так и не начав деятельность, при этом оказалось, что с августа по декабрь 2014 г. за аренду данного участка я должна заплатить земельный налог в сумме 75 000 руб., а за 2015 г. - еще 175 000 руб. Но у меня нет средств, одни долги. Я закрыла ИП, т.к. не могу платить даже налоги. Мне придется продать все свое имущество, чтоб рассчитаться за аренду участка. Могу ли я как-то снизить "набежавший" земельный налог?

Для снижения арендной платы Вам необходимо оспорить результаты кадастровой оценки земли. Для этого сначала закажите у профессионального оценщика отчет о рыночной стоимости земли. Надо, чтобы эта рыночная стоимость оказалась меньше кадастровой. В этом случае кадастровая стоимость земли будет установлена на уровне рыночной, соответственно, арендная плата уменьшится, так как она зависит от кадастровой стоимости. К сожалению, в случае удовлетворения Вашего заявления об оспаривании результатов кадастровой стоимости соответствующий перерасчет арендной платы будет сделан только за год, в котором подано такое заявление, то есть в данном случае - за 2015 год.

Н. Янкина

Правовед.RU

20 марта 2015 г.