Вопрос: Мы живем в Солнечногорске Московской области в 2-комнатной квартире (по соцнайму) площадью 44 м2. Прописаны 4 человека - я, муж, два разнополых ребенка 10 и 12 лет. С нами живет мать мужа (пенсионерка) и сын отчима моего мужа (лежачий инвалид со сломанным позвоночником). Нас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. У нас нет возможности взять ипотеку или купить какое-то жилье. Что нам делать? Куда обращаться? (Правовед.RU, апрель 2015 г.)

Мы живем в Солнечногорске Московской области в 2-комнатной квартире (по соцнайму) площадью 44 . Прописаны 4 человека - я, муж, два разнополых ребенка 10 и 12 лет. С нами живет мать мужа (пенсионерка) и сын отчима моего мужа (лежачий инвалид со сломанным позвоночником). Нас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. У нас нет возможности взять ипотеку или купить какое-то жилье. Что нам делать? Куда обращаться?

Если в квартире зарегистрированы только 4 человека, то вас не могут поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку вы обеспечены жильем выше учетных норм.

В соответствии с решением Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области от 19.03.2009 N 152/31 "Об установлении нормы предоставления площади жилых помещений по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области", на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) в размере не менее 14 общей площади жилого помещения на одного человека.

Учетная норма площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) установлена в размере не более 10 общей площади жилого помещения на одного человека.

Вы можете подать заявление о признании вас малоимущими.

Размер дохода не должен превышать 36 600 руб., если он превышает, то малоимущими вас не признают.

Ваш доход на каждого члена семьи не должен превышать прожиточного минимума.

Величина прожиточного минимума за IV квартал 2014 г. установлена постановлением Правительства Московской области N 150/10 от 19.03.2015 в размере:

- в среднем на душу населения - 9150 руб.;

- для трудового населения - 10163 руб.;

- для пенсионеров 6896 руб.;

- для детей - 8747 руб.

Постановка на учет без признания семьи малоимущей невозможна. Алгоритм ваших действий должен быть следующим.

1. В соответствии с п. 4.1 Решения об утверждении Положения о признании граждан, проживающих на территории городского поселения Солнечногорск, малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Солнечногорск Московской области от 30.09.2008 N 102/23, вам следует подать заявление в администрацию городского поселения Солнечногорск. Форма заявления приведена в приложении N 1 на сайте www.bestpravo.ru/moskovskaya/xg-postanovlenija/m3n.htm.

Вам может быть отказано только в следующих случаях:

- не представлены предусмотренные ст. 4 Положения документы или содержащиеся в представленных документах сведения неполные или недостоверные;

- имущественная обеспеченность заявителя и членов его семьи больше стоимости общей площади жилого помещения, необходимой для обеспечения семьи данной численности по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека;

- размер общей площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности, больше общей площади жилого помещения, определяемой по учетной норме на каждого члена семьи.

Отказ по любым иным основаниям незаконен, и его можно оспаривать в суде.

Решение о признании или отказе в признании гражданина малоимущим принимается администрацией городского поселения Солнечногорск в месячный срок с даты его обращения с заявлением и представления всех необходимых документов для определения размера дохода и стоимости имущества, указанных в Положении.

О принятом решении вам должно быть сообщено в письменной форме.

При незаконном отказе в признании малоимущими вам нужно обращаться в суд и признавать отказ неправомерным. Если отказ правомерен, с этим уже ничего не поделать до изменения материального положения семьи в худшую сторону.

Если вас признают малоимущими (и только после этого), с соответствующим решением, обязательно письменно, обращаетесь в управление учета и предоставления жилья с заявлением о постановке на учет для предоставления жилья. Там же получите перечень документов, необходимых для постановки на учет.

В этом случае нужно будет собрать все необходимые документы и предоставить их для решения вопроса о постановке вас на учет. В результате, если все документы в порядке, вас обязаны поставить на учет.

Отказ также должен быть оформлен письменно.

Получив незаконный отказ, вам следует обращаться в суд с требованием о признании отказа неправомерным и обязании администрации поставить вас на учет.

Самое главное и обязательное условие - везде, всегда, обращаться только письменно, в двух экземплярах, чтобы у вас оставались отметки о приеме документов и заявлений. И требовать такой же письменный ответ, особенно, если это отказ.

.

В. Магола

О. Белоус

Т. Гусева

Правовед.RU

17 апреля 2015 г.