Вопрос: Моей бабушке по суду признали право собственности на 1/2 квартиры. Может ли она, не получая свидетельство о собственности, написать дарственную? Или это можно сделать только после получения свидетельства о праве собственности? (Правовед.RU, июнь 2015 г.)

Моей бабушке по суду признали право собственности на 1/2 квартиры. Может ли она, не получая свидетельство о собственности, написать дарственную? Или это можно сделать только после получения свидетельства о праве собственности?

Если иное не установлено решением суда, то право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Нельзя распорядиться тем, чего не имеешь. Поэтому бабушке необходимо сначала зарегистрировать 1/2 долю в праве собственности, а потом на его основании оформить договор дарения и зарегистрировать переход права к одаряемому.

Н. Янкина

Правовед.RU

1 июня 2015 г.