Вопрос: Нужно ли начислять НДС при передаче в аренду земельных участков? (журнал "Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 8, август 2015 г.)

Нужно ли начислять НДС при передаче в аренду земельных участков?

А.И. Серова,

эксперт журнала

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение"

Журнал "Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 8, август 2015 г.

Да, нужно.

Обоснование. На основании пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков (долей в них). К таким операциям относятся сделки, предусматривающие переход права собственности на земельные участки (доли в них). Передача земельных участков в аренду не подпадает под действие пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ. При этом гл. 21 НК РФ не содержит положений, позволяющих освободить от налогообложения услуги по передаче земельных участков в аренду. Следовательно, операции по передаче в аренду земельных участков лицами (включая индивидуальных предпринимателей), применяющими общую систему налогообложения, являются объектом обложения НДС.

Аналогичные разъяснения дает и ФНС (см., например, Письмо от 18.06.2015 N ГД-3-3/2391@).

1 августа 2015 г.