Статья 36. Разработка, рассмотрение, утверждение правил землепользования и застройки, внесение изменений в правила землепользования и застройки

Статья 36. Разработка, рассмотрение, утверждение правил землепользования и застройки, внесение изменений в правила землепользования и застройки

1. Разработка, рассмотрение, утверждение правил землепользования и застройки, внесение в них изменений осуществляются в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и в соответствии с настоящим Кодексом.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 15 марта 2017 г. N 9 в часть 2 статьи 36 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Основанием для разработки проектов правил землепользования и застройки, изменений правил землепользования и застройки является правовой акт Правительства Москвы или уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, в котором определены этапы и сроки выполнения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки или проекта внесения в них изменений.

ГАРАНТ:

О подготовке проекта правил землепользования и застройки в г. Москве см. постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 286-ПП

3. Разработка правил землепользования и застройки может осуществляться единовременно применительно ко всей территории города Москвы или поэтапно применительно к частям территории города Москвы.

4. Применительно к установленным Генерального плана города Москвы территориям реорганизации разработка правил землепользования и застройки может осуществляться на основе проектов планировки этих территорий.

5. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 36

6. Разработку проектов правил землепользования и застройки, изменений правил землепользования и застройки организует и координирует городская комиссия с участием окружных комиссий.

Информация об изменениях:

Часть 7 изменена с 17 мая 2019 г. - Закон г. Москвы от 29 апреля 2019 г. N 14

См. предыдущую редакцию

7. Орган, уполномоченный в области градостроительного проектирования и архитектуры, представляет проект правил землепользования и застройки, проект изменений правил землепользования и застройки в окружную комиссию (в случаях, предусмотренных нормативным правовым актом Правительства Москвы, в городскую комиссию), которая принимает решение о представлении этого проекта на общественные обсуждения или публичные слушания или о его доработке.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 17 мая 2019 г. - Закон г. Москвы от 29 апреля 2019 г. N 14

См. предыдущую редакцию

8. Общественные обсуждения или публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки, изменений правил землепользования и застройки организуют и проводят городская комиссия (в случаях, предусмотренных нормативным правовым актом Правительства Москвы) и окружные комиссии в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами города Москвы с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Представительные органы муниципальных образований направляют свои предложения к проекту правил землепользования и застройки, проекту изменений правил землепользования и застройки в части определения территориальных зон и градостроительных регламентов на соответствующих территориях в соответствии с частью 2 статьи 69 настоящего Кодекса.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 17 мая 2019 г. - Закон г. Москвы от 29 апреля 2019 г. N 14

См. предыдущую редакцию

10. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы направляются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, проекту изменений правил землепользования и застройки, предложения представительных органов муниципальных образований к такому проекту. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы осуществляет подготовку проекта правового акта Правительства Москвы об утверждении правил землепользования и застройки, изменений правил землепользования и застройки, неотъемлемой частью которого является проект правил землепользования и застройки, проект изменений правил землепользования и застройки, и направляет его в Правительство Москвы с приложением указанных протоколов общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, предложений представительных органов муниципальных образований.

11. По результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки, проекта изменений правил землепользования и застройки Правительство Москвы принимает решение об утверждении правил землепользования и застройки, изменений правил землепользования и застройки или о доработке соответствующего проекта.

12. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 12 статьи 36

13. Основаниями для рассмотрения Правительством Москвы вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки Генеральному плану города Москвы, возникшее в результате внесения в Генеральный план города Москвы изменений;

2) Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 части 13 статьи 36

3) предложения об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 15 марта 2017 г. N 9 часть 13 статьи 36 настоящего Закона дополнена пунктом 4

4) поступление требования о внесении изменений в правила землепользования и застройки в соответствии с частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Часть 13 дополнена пунктом 5 с 7 января 2019 г. - Закон г. Москвы от 26 декабря 2018 г. N 39

5) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки;

Информация об изменениях:

Часть 13 дополнена пунктом 6 с 7 января 2019 г. - Закон г. Москвы от 26 декабря 2018 г. N 39

6) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

Информация об изменениях:

Часть 13 дополнена пунктом 7 с 7 января 2019 г. - Закон г. Москвы от 26 декабря 2018 г. N 39

7) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

Информация об изменениях:

Часть 13 дополнена пунктом 8 с 7 января 2019 г. - Закон г. Москвы от 26 декабря 2018 г. N 39

8) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 15 марта 2017 г. N 9 в часть 14 статьи 36 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

14. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляются в городскую комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, установленных федеральным законодательством;

2) Московской городской Думой, депутатами Московской городской Думы, органами исполнительной власти города Москвы;

3) органами местного самоуправления муниципальных образований;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 15 марта 2017 г. N 9 часть 15 статьи 36 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

15. В случае, указанном в части 14 настоящей статьи, городская комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет указанное заключение в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, который в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта изменений правил землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

16. Утвержденные правила землепользования и застройки могут быть оспорены в судебном порядке в соответствии с федеральным законодательством.