Энциклопедия судебной практики. Государственный регистратор (Ст. 15 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

Энциклопедия судебной практики
Государственный регистратор
(Ст. 15 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (за исключением ст. 31.1) признан утратившим силу с 1 января 2017 г.

1. При оспаривании отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество ответчиком является орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, а не государственный регистратор

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 24.10.2006, 17.10.2006 N Ф03-А16/06-1/3735 по делу N А16-52/06-2

Суд сделал вывод о том, что требования заявлены в отношении надлежащего ответчика - регистратора.

Апелляционная инстанция, признав правильным этот вывод суда, отменила решение суда первой инстанции и удовлетворила заявленные требования, исходя из того, что оспариваемые действия регистратора являются незаконными.

Вместе с тем выводы суда обеих инстанций о том, что требования заявлены к надлежащему лицу, сделаны без учета пункта 5 статьи 2, статьи 5 Закона о регистрации прав, в силу которых участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Государственный регистратор является должностным лицом

Определение Воронежского областного суда N 33-3901 от 20 июля 2010 г.

Государственный регистратор является должностным лицом, поэтому его действия могут быть обжалованы в порядке ст. 254 ГПК РФ, согласно которой гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

3. Государственные регистраторы являются федеральными государственными гражданскими служащими

Апелляционное определение СК по административным делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 августа 2015 г. по делу N 33-13447/2015

Указом Президента Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 1574 утвержден Реестр должностей Федеральной государственной гражданской службы, в соответствии с которым государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.