Энциклопедия судебной практики. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива (Ст. 132 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
(Ст. 132 ЖК)

1. Порядок и условия возврата паевого взноса исключенному члену жилищного кооператива регулируются уставом кооператива

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15 мая 2012 г. N 33-5605/2012

Одновременно районным судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований истца о признании п. 5.4 договора паевого взноса в части условия удержания 10% от суммы паевого взноса недействительным, поскольку положения ст. 132 ЖК РФ не определяют порядок возврата паевого взноса, а предусматривают лишь обязанность жилищно-строительного кооператива произвести выплату пая исключенному из кооператива члену, полностью не выплатившему паевой взнос, в порядке и на условиях, предусмотренных уставом кооператива.

2. Возврат паевого взноса возможен лишь члену жилищного кооператива, у которого не возникло право собственности

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2011 г. N 33-30314

Судебная коллегия учитывает и то, что в силу ст. 133 ЖК РФ возврат пая был возможен лишь лицу, не полностью выплатившему паевой взнос, т.е. тому, у кого еще не возникло право собственности.