Вопрос: Мы зарегистрированы с мужем, двумя детьми и моей мамой в Ленинградской области в однокомнатной квартире (приобретена в браке, оформлена на мужа). Мы хотим использовать материнский капитал на приобретение однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, переехать туда с детьми, а квартиру в области оставить маме. Получу ли я в этом случае право на использование материнского капитала? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? (Правовед.RU, ноябрь 2013 г.)

Мы зарегистрированы с мужем, двумя детьми и моей мамой в Ленинградской области в однокомнатной квартире (приобретена в браке, оформлена на мужа). Мы хотим использовать материнский капитал на приобретение однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, переехать туда с детьми, а квартиру в области оставить маме. Получу ли я в этом случае право на использование материнского капитала? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по направлениям, среди которых указано: улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 6.1 ст. 7 того же закона, заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Согласно ст. 10 этого же закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Поскольку у ваших детей еще нет собственности, то, приобретая жилое помещение в общую долевую собственность с участием детей, вы улучшаете их жилищные условия. Это будет считаться улучшением жилищных условий.

Р. Григорьев

Правовед.RU

20 ноября 2013 г.