Вопрос: На балансе автономного учреждения имеются жилые дома. Разъясните, как отразить в бухгалтерском учете возмещение жильцами коммунальных услуг через кассу учреждения? ("Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфере", N 1, январь-февраль 2014 г.)

На балансе автономного учреждения имеются жилые дома. Разъясните, как отразить в бухгалтерском учете возмещение жильцами коммунальных услуг через кассу учреждения?

Автономные учреждения, имеющие на своем балансе жилье, не являются ресурсоснабжающими организациями и в соответствии с требованиями п. 1 ст. 539 ГК РФ не могут самостоятельно осуществлять обеспечение коммунальными услугами сторонних потребителей.

Учреждение, получая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры на предоставление коммунальных услуг, что следует из ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ. Следовательно, учреждению следует заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и жильцами о предоставлении прав на проведение соответствующих расчетов.

Примечание. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Жильцы оплачивают услуги по предоставлению холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергии, внося свою долю платы за коммунальные услуги автономному учреждению для последующего зачисления денежных средств на счета снабжающих организаций.

Расчеты автономного учреждения по оплате договоров на приобретение коммунальных услуг с поставщиками осуществляются на счете 0 302 23 000 "Расчеты по коммунальным услугам" (п. 135 Инструкции N 183н*(1)). Средства, которые вносят жильцы для оплаты потребленных коммунальных услуг, не учитываются при формировании стоимости работ и услуг, оказываемых автономным учреждением, так как подобные расходы подлежат возмещению. Поэтому их следует отнести непосредственно на фактические расходы - счет 0 401 20 223 "Расходы на коммунальные услуги". Расчеты по коммунальным платежам с жильцами следует вести с использованием счета 0 401 10 180 "Прочие доходы".

Примечание. Расчеты за коммунальные услуги с потребителями (жильцами) производятся учреждением-балансодержателем жилого дома по тарифам, утвержденным компетентной организацией.

Бухгалтерские записи по учету коммунальных расходов в автономном учреждении оформляются по следующей схеме:

Содержание операции	Дебет	Кредит
Отражена задолженность за коммунальные услуги, потребленные жильцами	2 401 20 223	2 302 23 000
Начислены жильцам коммунальные платежи	2 205 81 000	2 401 10 180
Поступили средства для оплаты коммунальных платежей от жильцов в кассу учреждения	2 201 34 000	2 205 81 000
Внесены денежные средства из кассы учреждения на лицевой счет	2 210 03 000	2 201 34 000
Зачислены коммунальные платежи на лицевой счет	2 201 11 000	2 210 03 000
Перечислена плата за предоставленные коммунальные услуги поставщикам	2 302 23 000	2 201 11 000

С.С. Бычков,

начальник отдела методологии

бюджетного контроля и аудита

Департамента бюджетной политики

и методологии Минфина РФ

1 января 2014 г.

"Разъяснения органов исполнительной власти по ведению финансово-хозяйственной деятельности в бюджетной сфере", N 1, январь-февраль 2014 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений, утв. Приказом Минфина РФ от 23.12.2010 N 183н.