Вопрос: В каком порядке предоставляется имущественный вычет по НДФЛ налогоплательщику в случае заключения договора купли-продажи квартиры между супругой налогоплательщика и его отцом? ("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, февраль 2014 г.)

В каком порядке предоставляется имущественный вычет по НДФЛ налогоплательщику в случае заключения договора купли-продажи квартиры между супругой налогоплательщика и его отцом?

В случае распределения между супругами имущественного налогового вычета в пользу супруга он вправе получить данный вычет в пропорции, определенной в их письменном заявлении.

Обоснование. Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 НК РФ. При этом пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Из положений данного подпункта следует, что отец и супруга налогоплательщика, между которыми заключается сделка купли-продажи, не являются по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами на основании их письменного заявления. Следовательно, при распределении между супругами имущественного налогового вычета в пользу супруга он вправе получить данный вычет в пропорции, определенной в заявлении.

Позиция Минфина по этому вопросу представлена в Письме от 09.12.2013 N 03-04-07/53623.

Е.Л. Джабазян,

главный редактор журнала

"Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 февраля 2014 г.

"Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, февраль 2014 г.