Вопрос: Мы стоим в жилищной очереди с 1994 г. как малоимущие. Проживают и прописаны в двухкомнатной квартире в г. Реутов общей площадью 50 кв. м 6 человек (я с женой, брат жены, тесть с тещей и бабушка). Все, кроме меня прописаны в квартире более 18 лет. Квартира находится в собственности бабушки, но она в очереди не стоит. Начальник отдела по учёту, распределению и обмену жилой площади вычислил положенную нам площадь так: 5 человек х 14 кв. м - 50 кв. м = 20 кв. м. Он сказал, что этого не хватает даже на "однушку". Правилен ли такой расчет? (Правовед.RU, декабрь 2013 г.)

Мы стоим в жилищной очереди с 1994 г. как малоимущие. Проживают и прописаны в двухкомнатной квартире в г. Реутов общей площадью 50 кв. м 6 человек (я с женой, брат жены, тесть с тещей и бабушка). Все, кроме меня прописаны в квартире более 18 лет. Квартира находится в собственности бабушки, но она в очереди не стоит. Начальник отдела по учёту, распределению и обмену жилой площади вычислил положенную нам площадь так: 5 человек х 14 кв. м - 50 кв. м = 20 кв. м. Он сказал, что этого не хватает даже на "однушку". Правилен ли такой расчет?

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В соответствии с Решением городского округа Реутов МО от 27 апреля 2007 г. N 27/2007-НА "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, на территории города Реутова" норма предоставления - не менее 14 кв. м общей площади на одного человека.

При этом, в силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь помещения, находящегося у него в собственности. Поскольку в собственности вы ничего не имеете, то учитывать 50 кв. м неправомерно.

О. Белоус

Правовед.RU

12 декабря 2013 г.