Вопрос: Могут ли в случае смерти дарителя его наследники оспорить в суде дарственную на квартиру и потребовать отмены сделки? Имеет ли при этом значение срок давности составления дарственной? (Правовед.RU, ноябрь 2013 г.)

Могут ли в случае смерти дарителя его наследники оспорить в суде дарственную на квартиру и потребовать отмены сделки? Имеет ли при этом значение срок давности составления дарственной?

Оспорить договор дарения довольно сложно, но при наличии доказательств можно это сделать. В соответствии со ст. 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Если сделка признана недействительной на основании этой статьи, соответственно, применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим п. 1 ст. 171 ГК РФ.

Кроме того, можно попробовать оспорить по основаниям ст. 178 ГК РФ ("Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения"). Таким образом, подготовьте доказательства и обращайтесь в суд с исковым заявлением. Срок исковой давности в силу п. 2 ст. 181 ГК РФ составляет 1 год.

Н. Федорова

Правовед.RU

20 ноября 2013