Вопрос: За умершей полгода назад тетей смотрела женщина, социальный работник, на которую тетя записала однокомнатную квартиру, не знаю, по дарственной или по завещанию. Квартира уже перешла в ее собственность, там идет ремонт. Есть ли шансы через суд заявить свои права на эту квартиру, ссылаясь на родственные связи? (Правовед.RU, ноябрь 2013 г.)

За умершей полгода назад тетей смотрела женщина, социальный работник, на которую тетя записала однокомнатную квартиру, не знаю, по дарственной или по завещанию. Квартира уже перешла в ее собственность, там идет ремонт. Есть ли шансы через суд заявить свои права на эту квартиру, ссылаясь на родственные связи?

Перспективу в вашей ситуации оценить трудно, но нужно предпринять все возможные действия. Прежде всего, закажите выписку из ЕГРП на объект недвижимости, чтобы узнать информацию о новом собственнике, ее может заказать любой человек, достаточно знать адрес объекта. Затем вам нужно обратиться к юристу, который профессионально составит исковое заявление. Квартира могла быть передана и по договору дарения, и по договору ренты и т.д., в каждом случае исковое заявление будет иметь свои особенности. Кроме того, необходимо иметь информацию о состоянии здоровья вашей тети перед смертью. Вам нужно будет пробовать оспорить сделку. Начинайте заниматься этим прямо сейчас, поскольку практика показывает, что подобные дела отличаются сложностью.

Н. Федорова

Правовед.RU

23 ноября 2013 г.