Вопрос: Организация перестает использовать принадлежащее ей на праве собственности здание в деятельности, связанной с получением дохода. При этом на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев здание не переводится. Вправе ли организация учитывать для целей налогообложения расходы в виде сумм амортизации, начисленной с момента прекращения использования здания до момента его реализации? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 5, март 2014 г.)

Организация перестает использовать принадлежащее ей на праве собственности здание в деятельности, связанной с получением дохода. При этом на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев здание не переводится. Вправе ли организация учитывать для целей налогообложения расходы в виде сумм амортизации, начисленной с момента прекращения использования здания до момента его реализации?

Да, вправе. Начисление амортизации прекращается в случае полного списания стоимости ОС или выбытия ОС из состава амортизируемого имущества по любым основаниям.

Обоснование. Согласно п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях гл. 25 НК РФ признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности, используется им для извлечения дохода и стоимость которого погашается путем начисления амортизации.

Момент начала использования имущества в деятельности организации следует считать моментом ввода его в эксплуатацию. Прекращение начисления амортизации происходит в случае физического выбытия или полного списания стоимости объекта амортизируемого имущества (положения ст. 259.1 и 259.2 НК РФ).

Перечень основных средств, исключаемых из состава амортизируемого имущества, установлен п. 3 ст. 256 НК РФ. При этом указанные положения не содержат требования о прекращении начисления амортизации в случае отсутствия дохода от использования амортизируемого имущества в какой-либо промежуток времени.

Значит, произвольное исключение имущества из состава амортизируемого, в том числе по критерию временного неполучения дохода, Налоговым кодексом не предусмотрено.

С учетом изложенного имущество, самостоятельно исключенное налогоплательщиком из состава амортизируемого по причине прекращения его использования в деятельности, приносящей доход, по мнению Минфина, признается амортизируемым (Письмо от 28.02.2013 N 03-03-10/5834).

Аналогичный вывод следует из Письма Минфина России от 07.06.2013 N 03-03-06/1/21209, где говорится, что случаи исключения основных средств из состава амортизируемого имущества определены закрытым перечнем, установленным п. 3 ст. 256 НК РФ.

А.А. Преображенская,

эксперт журнала "Актуальные вопросы

бухгалтерского учета и налогообложения"

1 марта 2014 г.

"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 5, март 2014 г.