Вопрос: В коттеджном поселке продавец земли является собственником электросетей (трансформатор находится на балансе сетевой компании). Перед подключением продавец-управляющая компания требует его оплатить - 50 000 руб. требуется внести фактически за опломбировку счетчика, кроме того необходимо подписать договор на комплексное обслуживание, а не договор энергоснабжения или субабонентский. Что можно сделать? (Правовед.RU, январь 2014 г.)

В коттеджном поселке продавец земли является собственником электросетей (трансформатор находится на балансе сетевой компании). Перед подключением продавец-управляющая компания требует его оплатить - 50 000 руб. требуется внести фактически за опломбировку счетчика, кроме того необходимо подписать договор на комплексное обслуживание, а не договор энергоснабжения или субабонентский. Что можно сделать?

Порядок оказания услуг электропередачи установлен постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 28.10.2013) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуги Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям".

Согласно п. 5-6 и п. 52 Правил, в случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее - опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.

При этом точкой поставки по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.

Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Указанные собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, вправе оказывать услуги по передаче электрической энергии с использованием принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В этом случае к их отношениям по передаче электрической энергии применяются положения настоящих Правил, предусмотренные для сетевых организаций.

Потребители услуг, опосредованно присоединенные к электрическим сетям, оплачивают услуги по передаче электрической энергии в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Потребители услуг, за исключением производителей электрической энергии, обязаны оплачивать в составе тарифа за услуги по передаче электрической энергии нормативные потери, возникающие при передаче электрической энергии по сети сетевой организацией, с которой соответствующими лицами заключен договор, за исключением потерь, включенных в цену (тариф)электрической энергии, в целях избежания их двойного учета.

Потребители услуг, опосредованно присоединенные через энергетические установки производителей электрической энергии, оплачивают в составе тарифа за услуги по передаче электрической энергии нормативные потери только на объемы электрической энергии, не обеспеченные выработкой соответствующей электрической станцией.

Потребители услуг оплачивают потери электрической энергии сверх норматива в случае, если будет доказано, что потери возникли по вине этих потребителей услуг.

Таким образом, вы обязаны заключить договор с организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, об электроэнергии. При этом собственник не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии и требовать за это оплату.

Собственник вправе предоставлять услуги по передаче электроэнергии и получать соответственно оплату только после установления для них тарифа на услуги по передаче электрической энергии.

Если оснований для заключения договора на услуги нет, то собственник не вправе предлагать договор на комплексное обслуживание и требовать оплату.

Таким образом, сейчас вам следует уточнить, был ли установлен для собственника тариф, и, следовательно, определиться с дальнейшими действиями.

Т. Филатова

Правовед.RU

15 января 2014 г.