Вопрос: Пользуюсь дачным участком 12 лет (до недавнего времени со своей бабушкой). Оплачивал взносы ежегодно по книжке дачно-садового общества, полученной от прежних собственников, но особой ценности участок в то время, когда приобретался, не имел и мной приобретен по договору купли-продажи в простой письменной форме. Есть также расписки от прежней собственницы о получении денег от меня. Все эти годы мы с бабушкой пытались оформить дачу, но в конце концов выяснили, что без суда не разобраться, так как прежняя хозяйка умерла. И мы продолжали пользоваться дачей, а в 2013 году и моя бабушка умерла. Теперь все соседи видят, что ухаживаю за участком я, председатель это знает... ("Юрист спешит на помощь", N 3, март 2014 г.)

Пользуюсь дачным участком 12 лет (до недавнего времени со своей бабушкой). Оплачивал взносы ежегодно по книжке дачно-садового общества, полученной от прежних собственников, но особой ценности участок в то время, когда приобретался, не имел и мной приобретен по договору купли-продажи в простой письменной форме. Есть также расписки от прежней собственницы о получении денег от меня. Все эти годы мы с бабушкой пытались оформить дачу, но в конце концов выяснили, что без суда не разобраться, так как прежняя хозяйка умерла. И мы продолжали пользоваться дачей, а в 2013 году и моя бабушка умерла. Теперь все соседи видят, что ухаживаю за участком я, председатель это знает.

Как зарегистрировать право на собственность дачного участка? Ведь по справкам Госархива дача в собственности у прежних хозяев, и если судиться, то как лучше сформулировать иск и куда обращаться? Межевание проводилось уже при нас дачным обществом, и в нем (в межевании) указали мою бабушку (я был бы не против, если бы после право собственности было бы на бабушку, но и это не сделали). В итоге на руках у меня документы (техпаспорт) на дачу от прежних собственников, договор купли-продажи (с распиской о получении денег за дачу) в простой письменной форме, дачная книжка с ежегодными платами и общедачное межевание, где председатель при приватизации дачного общества делал межевание и в списке указал фамилию моей бабушки.

Помогите, пожалуйста, советом.

В указанной ситуации можно подать исковое заявление о признании права собственности на дачу. Исковое заявление необходимо подавать в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества с приложением копий всех имеющихся у вас документов. Кроме того, целесообразно привлечь к участию в деле в качестве свидетелей соседей и председателя. В заявлении необходимо по порядку изложить ситуацию и обосновать позицию. В просительной части иска необходимо четко указать свои требования.

Н.В. Дьячкова,

юрист

1 марта 2014 г.

"Юрист спешит на помощь", N 3, март 2014 г.