Вопрос: Мы являемся собственниками нежилых помещений. Сдаем помещение под торговлю на первом этаже (весь первый этаж), также подвальное помещение, которое мы сдали другим арендаторам. Своего, отдельного входа в подвал не существует, проход в него осуществляется через территорию арендатора, который арендует первый этаж. Что нужно прописать в договоре аренды, чтобы между арендаторами не возникало споров? ("Юрист спешит на помощь", N 3, март 2014 г.)

Мы являемся собственниками нежилых помещений. Сдаем помещение под торговлю на первом этаже (весь первый этаж), также подвальное помещение, которое мы сдали другим арендаторам. Своего, отдельного входа в подвал не существует, проход в него осуществляется через территорию арендатора, который арендует первый этаж. Что нужно прописать в договоре аренды, чтобы между арендаторами не возникало споров?

В указанной ситуации целесообразно исключить из перечня арендуемых первым арендатором помещений проход, а в договорах аренды предоставить обоим арендаторам право общего пользования данным проходом.

Н.В. Дьячкова,

юрист

1 марта 2014 г.

"Юрист спешит на помощь", N 3, март 2014 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.