Вопрос: Я живу на верхнем этаже многоквартирного дома. Периодически протекает крыша дома, появляются разводы на стенах. Можно ли заставить управляющую компанию начать делать капитальный ремонт без проведения собрания жильцов? (Правовед.RU, февраль 2014 г.)

Я живу на верхнем этаже многоквартирного дома. Периодически протекает крыша дома, появляются разводы на стенах. Можно ли заставить управляющую компанию начать делать капитальный ремонт без проведения собрания жильцов?

Согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта. Поэтому проведение собрания необходимо. Инициировать такое собрание может любое лицо (группа лиц), необязательно это инициатива управляющей компании.

Напишите заявление в управляющую компанию с просьбой провести собрание по поводу капитального ремонта и ждите официальный ответ. Если ответа не будет или он вас не устроит, обращайтесь в жилищную инспекцию.

И. Фролова

Правовед.RU

17 февраля 2014 г.