Вопрос: У меня есть намерение купить квартиру. Ее собственником является один человек, а прописаны, кроме него, еще его взрослая дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Какие могут возникнуть проблемы при покупке данной недвижимости? (Правовед.RU, февраль 2014 г.)

У меня есть намерение купить квартиру. Ее собственником является один человек, а прописаны, кроме него, еще его взрослая дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Какие могут возникнуть проблемы при покупке данной недвижимости?

Проблема может быть в том, что если указанные люди откажутся самостоятельно сниматься с регистрационного учета, вам придется обращаться в суд, самостоятельно выписать их вы не сможете. Кроме того, необходимо выяснить, на каком основании они были вселены в квартиру, поскольку есть случаи, когда снятие с регистрационного учета невозможно даже при смене собственника. Если вас такой расклад не устраивает, потребуйте от продавца снять всех лиц с регистрационного учета до заключения сделки (подписания договора купли-продажи квартиры).

Н. Будовниц

Правовед.RU

17 февраля 2014 г.