В каком налоговом периоде у налогоплательщика возникает право на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения жилья с рассрочкой платежа?
Право на имущественный налоговый вычет* (ИНВ) по расходам налогоплательщика на приобретение жилья возникает в момент соблюдения всех условий его получения вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Уменьшение налоговой базы на ИНВ может производиться только, начиная с налогового периода, в котором возникло право на данный вычет. При этом предельный размер ИНВ, на который может претендовать налогоплательщик, определяется исходя из момента возникновения права на ИНВ. Таким образом, у налогоплательщика в случае приобретения жилья с рассрочкой платежа вправо на получение ИНВ в сумме, исчисленной исходя из размера произведенных платежей, возникает в налоговом периоде, в котором были получены:
- либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье (при наличии договора купли-продажи);
- либо акта приема-передачи жилья покупателю (при наличии инвестиционного договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома).
Источник:
* Пункты 3, 4 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона Российской Федерации "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" от 23.07.2013 N 212-ФЗ).
14 апреля 2014 г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Для повышения качества информирования и удобства налогоплательщиков в Системе ГАРАНТ приведены ответы на самые актуальные вопросы, отобранные специалистами ФНС России из тысяч обращений граждан и юридических лиц, ежедневно поступающих в налоговые органы.
Теперь, прежде чем обращаться в ФНС России, налогоплательщик при помощи Системы ГАРАНТ может с высокой степенью вероятности получить ответы на часто задаваемые вопросы.
Благодаря этому экономится время, затрачиваемое на ожидание ответа, а также снижается нагрузка на сотрудников налоговых органов, которые смогут уделить больше внимания решению нетипичных вопросов.
Текст материала опубликован в разделе "Часто задаваемые вопросы" на официальном сайте ФНС России и размещен в Системе ГАРАНТ в соответствии с письмом ФНС России от 09 апреля 2013 г. N 12-3-06/0008.