Вопрос: ТСЖ получает от собственников помещений денежные средства в счет накопления фонда текущего ремонта общего имущества, а также получает на собственный спецсчет взносы на капитальный ремонт. Какой код вида поступлений выбрать для указанных сумм: 112 или 141? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 4, апрель 2014 г.)

ТСЖ получает от собственников помещений денежные средства в счет накопления фонда текущего ремонта общего имущества, а также получает на собственный спецсчет взносы на капитальный ремонт. Какой код вида поступлений выбрать для указанных сумм: 112 или 141?

Следует квалифицировать названные средства как целевое финансирование и в листе 07 налоговой декларации указывать код вида поступлений 112.

Обоснование. Такой вид целевого финансирования, как средства собственников помещений в МКД, поступающие на счета осуществляющих управление МКД ТСЖ на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества в МКД (код 112, пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ), более универсален по сравнению с целевыми поступлениями в виде отчислений на формирование в установленном ст. 324 НК РФ порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ их членами (код 141, пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ). Целевое финансирование предполагает платежи всех собственников помещений, а не только членов ТСЖ и не предусматривает особого порядка формирования резерва на проведение ремонта (требование о создании резерва на ремонт общего имущества по правилам ст. 324 НК РФ невыполнимо в полном объеме, что признал Минфин в Письме от 30.09.2010 N 03-03-05/213). Поэтому менее рискованно относить поступления от собственников помещений к средствам целевого финансирования.

Н.Н. Максимова,

эксперт журнала "Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 апреля 2014 г.

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 4, апрель 2014 г.