Вопрос: РСО по письму УК (для ремонтных работ в МКД) отключила и включила систему отопления и ГВС на общей магистрали. Впоследствии РСО выставила счет за отключение и включение системы отопления. Должна ли УК оплачивать эти услуги? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 4, апрель 2014 г.)

РСО по письму УК (для ремонтных работ в МКД) отключила и включила систему отопления и ГВС на общей магистрали. Впоследствии РСО выставила счет за отключение и включение системы отопления. Должна ли УК оплачивать эти услуги?

Нормативный правовой акт обязывает УК оплачивать затраты теплоснабжающей организации на возобновление режима потребления после введения его полного ограничения.

Обоснование. Договор энергоснабжения относится к публичным договорам, поэтому должен соответствовать обязательным требованиям нормативно-правовых актов (п. 4 ст. 426 ГК РФ), в частности, Правилам организации теплоснабжения в РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808.

Согласно п. 76 данных правил ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям могут вводиться в том числе в случае обращения потребителя о введении ограничения. В силу п. 82 того же документа возобновление режима потребления после введения его полного ограничения (независимо от причины) осуществляется за счет потребителя на основании расчета затрат, производимого теплоснабжающей организацией. Норма п. 100 Правил организации теплоснабжения в РФ о том, что теплоснабжающая организация вправе потребовать в установленном законодательством РФ порядке компенсации потребителем затрат, понесенных ею вследствие введения ограничения режима потребления и восстановления такого режима, относится к ситуации, когда указанное ограничение вводится в связи с наличием задолженности потребителя по оплате тепловой энергии. Таким образом, при отключении теплоснабжения по заявке потребителя последний не обязан оплачивать затраты на само отключение. Аналогичное толкование Правил организации теплоснабжения в РФ продемонстрировано в Решении Арбитражного суда Свердловской области от 21.05.2013 по делу N А60-1945/2013, оставленном без изменения постановлениями Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 N 17АП-7704/2013-ГК и ФАС УО от 07.11.2013 N Ф09-11801/13.

Н.Н. Максимова,

эксперт журнала "Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 апреля 2014 г.

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 4, апрель 2014 г.