Вопрос: Кто платит НДФЛ по договору аренды коммерческой недвижимости между физическим лицом (арендодатель) и ИП (арендатор), если физическое лицо намеренно занижает в договоре сумму арендной платы, а по факту арендная плата больше? (Правовед.RU, июнь 2013 г.)

Кто платит НДФЛ по договору аренды коммерческой недвижимости между физическим лицом (арендодатель) и ИП (арендатор), если физическое лицо намеренно занижает в договоре сумму арендной платы, а по факту арендная плата больше?

ИП, который арендует объект недвижимости у физического лица (в том числе у своего работника) и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по НДФЛ (п. 1, 2 ст. 226 Налогового кодекса РФ). Поэтому при фактической выплате арендной платы арендодателю или по его поручению третьим лицам ИП удерживает НДФЛ.

Л. Гаврилова

Правовед.RU

21 июня 2013 г.