Вопрос: Какой порядок предоставления имущественного вычета предусмотрен в отношении расходов на погашение процентов по целевым займам? ("Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2013 г.)

Какой порядок предоставления имущественного вычета предусмотрен в отношении расходов на погашение процентов по целевым займам?

С 1 января 2014 года налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом в отношении расходов на погашение процентов по целевым займам в сумме, не превышающей 3 млн. руб.

Обоснование. Действующей до 1 января 2014 года редакцией абз. 3 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено предоставление имущественного вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

В новой редакции ст. 220 НК РФ порядок предоставления имущественного вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) выделен в отдельный подпункт (пп. 4 п. 1). С 1 января 2014 года начнет действовать ограничение размера такого вычета - не более 3 млн. руб. (п. 4). Данный вычет предоставляется при наличии права на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья, однако воспользоваться вычетом по расходам на уплату процентов можно только в отношении одного объекта недвижимости.

Е.Л. Джабазян,

главный редактор журнала "Оплата труда

в государственном (муниципальном) учреждении:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 октября 2013 г.

"Оплата труда в государственном (муниципальном) учреждении: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2013 г.