Вопрос: У продавца земельного участка в дачном кооперативе существует долг по неуплаченным целевым взносам. Я согласна сверх цены за участок оплатить долги кооперативу самостоятельно. Продавец не согласен на мое предложение включить в договор его долг на момент сделки как обременение и мое согласие оплатить долг. Кто прав? (Правовед.RU, октябрь 2013 г.)

У продавца земельного участка в дачном кооперативе существует долг по неуплаченным целевым взносам. Я согласна сверх цены за участок оплатить долги кооперативу самостоятельно. Продавец не согласен на мое предложение включить в договор его долг на момент сделки как обременение и мое согласие оплатить долг. Кто прав?

В вашей ситуации все решается путем переговоров. Если продавец не согласится включить долг в договор, то заставить его нельзя. В отношении договоров действует принцип свободы договора. Договор заключается на условиях, согласованных сторонами. В договоре лучше указать цену за вычетом долга. Потом просто оплатите этот долг.

В. Винокуров

Правовед.RU

21 октября 2013 г.