Вопрос: Как нужно вести себя, если хозяйка квартиры, расположенной этажом ниже, безосновательно обвиняет меня в заливе ее квартиры? В моей квартире производились осмотры, никаких неполадок выявлено не было (Правовед.RU, октябрь 2013 г.)

Как нужно вести себя, если хозяйка квартиры, расположенной этажом ниже, безосновательно обвиняет меня в заливе ее квартиры? В моей квартире производились осмотры, никаких неполадок выявлено не было.

Не вступайте в контакт с собственником квартиры и все вопросы предложите решать в суде. Если собственник нижерасположенной квартиры обратится с иском в суд, то иск не признавайте и поясните, что в Вашей квартире сантехника исправна и никаких протечек не было, что подтверждается неоднократными проверками работников ЖКХ.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поскольку в Вашей квартире производились осмотры, хотя и без составления акта, и никаких нарушений в сантехнике выявлено не было, то это является доказательством того, что по Вашей вине вред причинен быть не мог.

Собственнику нижерасположенной квартиры нужно будет доказать, что вред имуществу причинен именно по Вашей вине, а поскольку акт о протечке сантехнического оборудования отсутствует, то доказать это невозможно.

Р. Григорьев

Правовед.RU

8 октября 2013 г.