Вопрос: Наш дом признали ветхим и нам предоставили новую квартиру с ремонтом. При ее осмотре оказалось, что ремонт сделан неудовлетворительно. Стены в некоторых местах под обоями покрылись грибковым налётом, а сами обои были наклеены на сырую штукатурку. Должны ли мы переселяться в такую квартиру? (Правовед.RU, октябрь 2013 г.)

Наш дом признали ветхим и нам предоставили новую квартиру с ремонтом. При ее осмотре оказалось, что ремонт сделан неудовлетворительно. Стены в некоторых местах под обоями покрылись грибковым налётом, а сами обои были наклеены на сырую штукатурку. Должны ли мы переселяться в такую квартиру?

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статья 89 Жилищного кодекса РФ устанавливает требования, которым должно соответствовать новое жилье. Предоставляемое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Наличие грибка на стенах является существенным нарушением требований к качеству жилого помещения. Поэтому Вы имеет право обратиться в администрацию с требованием устранить этот недостаток. Напишите в администрацию заявление о том, что Вами произведен осмотр квартиры, в ходе которого выявлены нарушения требований к качеству жилья, и вы просите рассмотреть вопрос о предоставлении вам надлежащего жилого помещения с заключением о том, что оно является пригодным для проживания.

Л. Давлятчина,

А. Самигуллина

Правовед.RU

9 октября 2013 г.