Вопрос: Я заключила договор купли-продажи на кухню, внесла задаток, но теперь по личным обстоятельствам хочу расторгнуть договор до исполнения заказа. Может ли продавец удержать с меня какую-либо сумму? (Правовед.RU, ноябрь 2013 г.)

Я заключила договор купли-продажи на кухню, внесла задаток, но теперь по личным обстоятельствам хочу расторгнуть договор до исполнения заказа. Может ли продавец удержать с меня какую-либо сумму?

В вашем случае задаток останется у продавца. Понятие "задаток" описано в Гражданском кодексе РФ.

Согласно ст. 381 ("Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком") ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Возможно, продавец сам нарушит сроки изготовления или доставки, и тогда можно попробовать расторгнуть договор по обоюдному согласию. Чтобы точнее ответить, на ваш вопрос, необходимо посмотреть ваш договор купли-продажи.

Э. Мирасов

Правовед.RU

2 ноября 2013 г.