Вопрос: Мы с женой купили дачу. Я написал заявление о вступление в садовое некоммерческое товарищество (СНТ). Но, поскольку мы почти не бывали на даче, то членскую книжку не получали и взносы не платили. Электричество к нам не проведено. Можно ли считать заявление о вступлении в товарищество недействительным? Можно ли не платить членские взносы, если мы фактически ничем не пользовались (вывоз мусора, содержание дороги и т.д.)? (Правовед.RU, октябрь 2013 г.)

Мы с женой купили дачу. Я написал заявление о вступление в садовое некоммерческое товарищество (СНТ). Но, поскольку мы почти не бывали на даче, то членскую книжку не получали и взносы не платили. Электричество к нам не проведено. Можно ли считать заявление о вступлении в товарищество недействительным? Можно ли не платить членские взносы, если мы фактически ничем не пользовались (вывоз мусора, содержание дороги и т.д.)?

Заявление можно считать недействительным, поскольку не было проведено общее собрание о принятии Вас в члены СНТ, поэтому Вы - не член СНТ и не обязаны платить взносы.

Согласно статье 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Т.е. требовать с Вас уплату взносов не могут, но могут потребовать возместить неосновательное обогащение за пользование общим имуществом (дорогой, охраной, забором и т.п.). При этом СНТ должно доказать, что размер платы был определен общим собранием членов садоводческого объединения. Оплачивать содержание общего имущества вы должны вне зависимости от того, пользовались Вы им или нет.

Л. Травина

Правовед.RU

24 октября 2013 г.