Вопрос: В прошлом году я приобрела садоводческий земельный участок с готовым фундаментом на нем. Построили дом размером 6 на 9 м, а в этом году на оставшейся площади фундамента решили построить террасу 3 на 6 м. Теперь сосед угрожает "натравить на нас пожарных", поскольку его дом находится по диагонали от моего и, по его словам, после пристройки террасы расстояние между домами будет меньше 6 м. Как мне действовать в данной ситуации? (Правовед.RU, октябрь 2013 г.)

В прошлом году я приобрела садоводческий земельный участок с готовым фундаментом на нем. Построили дом размером 6 на 9 м, а в этом году на оставшейся площади фундамента решили построить террасу 3 на 6 м. Теперь сосед угрожает "натравить на нас пожарных", поскольку его дом находится по диагонали от моего и, по его словам, после пристройки террасы расстояние между домами будет меньше 6 м. Как мне действовать в данной ситуации?

Согласно п. 6.5 "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97" противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций и материала самого дома должны быть не менее указанных в таблице. Если дом из негорючих материалов: камень, бетон, железобетон - это 6 метров, для остальных материалов расстояние больше, в частности, для деревянного дома с каркасом из негорючих материалов - 10 метров.

Нарушение требований пожарной безопасности повлечет не только наложение административного штрафа, но и обращение сотрудников противопожарной службы в суд с требованием устранить причину нарушения, то есть снести постройку.

Если дом не соответствует метражу расстояний между ним и тем, что на территории соседа, следует пристраивать террасу с другой стороны и там, соответственно, также соблюдать метраж. Расстояние диагонали между близкорасположенными друг к другу местами строений (углами, стенами) можно измерить относительно точно, представив, что оно является катетом прямоугольного треугольника и договорившись с другими соседями об измерении расстояний по их участкам или  прилегающим подъездным дорогам.

А. Фролов

Правовед.RU

25 октября 2013 г.