Вопрос: В нашем общежитии (3 жильца, кухня и коридор - места общего пользования, квартира в собственности администрации) одна из соседок регулярно нарушает покой, кричит, заставляет коридор хламом, оставляет грязную посуду в раковине, закрывает кухню на ключ, хотя она не собственник, а такой же наниматель, как все мы. Я пыталась с ней говорить (кричит), написала в администрацию (сказали, что могут только провести беседу), обращалась к участковому (без результата). Как я могу повлиять на соседку законным путем? Могу ли я ее выселить через суд? (Правовед.RU, январь 2014 г.)

В нашем общежитии (3 жильца, кухня и коридор - места общего пользования, квартира в собственности администрации) одна из соседок регулярно нарушает покой, кричит, заставляет коридор хламом, оставляет грязную посуду в раковине, закрывает кухню на ключ, хотя она не собственник, а такой же наниматель, как все мы. Я пыталась с ней говорить (кричит), написала в администрацию (сказали, что могут только провести беседу), обращалась к участковому (без результата). Как я могу повлиять на соседку законным путем? Могу ли я ее выселить через суд?

Для того чтобы выселить соседку из квартиры, вам потребуется собрать доказательства. Они могут быть следующими.

- Ваши показания и показания свидетелей, в качестве которых могут выступать жильцы дома, работники коммунальных службы, т.е. любые люди, которые видели противоправное поведение со стороны соседей.

- Акт санэпидемстанции, в котором указано, что ее комната или квартира находится в плохом санитарном состоянии. Акт составляется после осмотра жилья. Попросите у санитарно-эпидемиологической службы выдать вам копию акта.

- Протоколы полиции, в которых указывается факт нарушения соседкой общественного порядка. Если она шумит в неположенное время, вызывайте полицию, полицейские составят акт, а вы в дальнейшем сможете использовать его при доказательстве своей правоты. Полицию нужно вызывать несколько раз. Просите копии протоколов, которые в этом случае составляются.

- Документ, который подтверждает наличие долгов по оплате коммунальных услуг. Если вы обратитесь в коммунальные службы с просьбой о проверке задолженности, скорее всего, они сами будут готовить документы для суда относительно взыскания, и это тоже сыграет в вашу пользу.

- Документы, подтверждающие порчу общего имущества дома или других жильцов.

- Документы, которые подтверждают тот факт, что соседи являются "неадекватными", что с ними неоднократно проводили беседы различные органы.

- Другие доказательства, которые подтверждают нарушение ваших прав.

Когда все документы собраны, можно подавать иск в суд. Постарайтесь найти как можно больше свидетелей.

С. Профир

Правовед.RU

21 января 2014 г.