23 июня 2010 г., 30 мая 2012 г.
Распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2012 г. N 266-РП в преамбулу настоящего распоряжения внесены изменения
В целях реализации градостроительного плана развития территории района Хамовники и в соответствии с решением Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 16 июня 2004 г.):
Распоряжением Правительства Москвы от 23 июня 2010 г. N 1228-РП пункт 1 настоящего распоряжения изложен в новой редакции
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Красная Роза 1875" осуществить:
1.1. Реорганизацию производственной территории и строительство на земельном участке площадью 5,65 га по адресу: ул. Тимура Фрунзе, вл. 11 многофункционального комплекса общественно-делового и гостиничного назначения с подземной автостоянкой общей площадью 160733 кв. м, в том числе общей нежилой площадью - 150277 кв. м (включая площадь подземной автостоянки на 1293 машиноместа), общей площадью гостиничных помещений - 10465 кв. м с количеством не менее 260 мест, а также научной реставрацией вновь выявленных памятников архитектуры общей площадью 2003 кв. м за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с документацией по планировке территории.
1.2. Проектирование и получение разрешения на строительство (разрешения на производство работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия) в следующие сроки:
- комплекс N 1 - до 31 декабря 2012 г.;
- комплекс N 2 - до 30 июня 2011 г.;
- комплекс N 3 - до 31 декабря 2012 г.;
- комплекс N 4 - до 31 декабря 2013 г.;
- комплекс N 6 - до 31 декабря 2012 г.;
- комплекс N 8 - до 31 декабря 2012 г.
Распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2012 г. N 266-РП пункт 1.3 настоящего распоряжения изложен в новой редакции
1.3. Реализацию первого этапа инвестиционного проекта в части комплекса N 5 до 1 февраля 2013 г., срок реализации второго этапа инвестиционного проекта для комплекса N 5 подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
2. Возложить функции инвестора-заказчика по реабилитации территории с дальнейшим строительством многофункционального комплекса общественно-делового и гостиничного назначения с подземной автостоянкой (п. 1) на ЗАО "Красная Роза 1875".
3. Согласиться с предложением ЗАО "Красная Роза 1875" о поэтапном строительстве и вводе в эксплуатацию каждого отдельного объекта, входящего в состав многофункционального комплекса (п. 1), в соответствии с проектной документацией и графиком строительства, утвержденным префектурой Центрального административного округа города Москвы.
4. Принять к сведению, что ЗАО "Красная Роза 1875":
Распоряжением Правительства Москвы от 23 июня 2010 г. N 1228-РП в пункт 4.1 настоящего распоряжения внесены изменения
4.1. Принадлежат на праве собственности нежилые строения по адресам: ул. Тимура Фрунзе, д. 11: корп. 2-5, корп. 4, корп. 8, стр. 13-14, стр. 7ФЛ1-2, стр. 19-19А, фл. 8 стр. 19, стр. 21, стр. 23, 24, 22, стр. 25, стр. 26, стр. 29, стр. 30, стр. 33, стр. 34, стр. 44-45, стр. 46-48, стр. 49, стр. 50, стр. 51, стр. 56, стр. 59, стр. 60, стр. 60А, стр. 61, стр. 62, стр. 68, стр. 89; жилые строения по адресам: ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 7, стр. 17, ул. Л. Толстого, д. 14, д. 18, д. 19/2 общей площадью 84818 кв. м (свидетельства о государственной регистрации права:
- от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-798,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-35,
- от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-39,
- от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-799,
- от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-796,
- от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-38,
- от 31 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-57,
- от 27 апреля 2004 г. N 77-01/30-457/2004-810,
- от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-795,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-34,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-31,
- от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-49,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-30,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-29,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-42,
- от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-801,
- от 19 декабря 2003 г. N 77-01/30-1026/2003-797,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-46,
- от 28 февраля 2003 г. N 77-01/30-691/2002-28,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-25,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-23,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-20,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-47,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-13,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-16,
- от 27 апреля 2004 г. N 77-01/30-457/2004-808,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-51,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-13,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-43,
- от 30 декабря 2002 г. N 77-01/30-691/2002-10,
- от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-295,
- от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-291,
- от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-293,
- от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-292,
- от 2 августа 2004 г. N 77-01/13-164/2004-294).
4.2. Оформит в Москомархитектуре акты разрешенного использования и разработает проектную документацию на строительство объектов (п. 1) с представлением в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу в установленном порядке в соответствии с очередностью реабилитации территории.
4.3. Разработает проектно-сметную документацию на поэтапное строительство каждого отдельного объекта, входящего в состав многофункционального комплекса (п. 1), а также проектно-сметную документацию на работы, связанные с проектированием, строительством инженерных сетей и сооружений (выделяя объемы и стоимость работ городского значения), и согласует в Мосгосэкспертизе в установленном порядке.
4.4. Завершит в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения:
4.4.1. Перебазирование основного и вспомогательного производства на территорию ООО "ППК Медная Фольга" по адресу: Электролитный проезд, д. 3, стр. 2 и ОАО "Химическая чистка и крашение одежды "Чайка" по адресу: ул. Карьер, д. 2а.
4.4.2. Вывод экологически вредного красильно-отделочного производства на территорию ООО "НФТ" по адресу: Московская обл., г. Наро-Фоминск, пл. Свободы, д. 2.
Распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2012 г. N 266-РП в пункт 4.4.3 настоящего распоряжения внесены изменения
4.4.3. Согласно представленной смете расходов на демонтаж и перевозку оборудования в размере 1760000 долларов США, утвержденной Москомэкспертизой, представит в Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы оформленные и утвержденные в установленном порядке акты ввода в эксплуатацию производственных мощностей по указанным адресам и соответствующую подтверждающую документацию.
Затраты, связанные с перебазированием производственных мощностей за пределы города Москвы как субъекта Российской Федерации, не включены в смету и не подлежат компенсации из бюджета города Москвы.
5. Принять к сведению, что в соответствии с решением Окружной конкурсной комиссии имущественно-земельного комплекса Центрального административного округа города Москвы (протокол от 3 декабря 2004 г. N 35) ЗАО "Красная Роза 1875" предоставлены земельные участки (в габаритах зданий) на условиях долгосрочной аренды сроком на 25 лет для эксплуатации зданий под административно-производственные цели и прилегающий земельный участок на условиях краткосрочной аренды сроком на 4 года 11 месяцев для эксплуатации территории в административно-производственных целях и под общежитие.
Распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2012 г. N 266-РП в пункт 6 настоящего распоряжения внесены изменения
6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы совместно с инвестором ЗАО "Красная Роза 1875" представить в установленном порядке для заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на строительство многофункционального комплекса (п. 1), где 100% всей площади многофункционального комплекса (п. 1) в передается собственность ЗАО "Красная Роза 1875" при условии перечисления в бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" денежного эквивалента доли города в размере 5215000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в качестве компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
Срок первого платежа - в течение 10 рабочих дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в объеме 20% от общей суммы, подлежащей оплате (1043000 долларов США). Оставшаяся сумма должна перечисляться ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к инвестиционному контракту.
Указанная сумма размера доли города определена без учета дополнительных затрат инвестора, связанных с реконструктивными и пуско-наладочными работами на новом месте размещения производственных мощностей (п. 4.4.3).
6.1. Указанный размер компенсации городу подлежит уточнению (перерасчет по результатам разработки и утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации по каждой очереди строительства комплекса (п. 3) с отдельным утверждением проектно-сметной документации на работы, связанные с проектированием и строительством инженерных сетей и сооружений (выделяя объемы и стоимости работ городского значения), в случае изменения объемно-планировочных показателей и сроков строительства комплекса, функционального назначения объектов в составе комплекса.
6.2. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта и осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6), дополнительных соглашений к нему в установленном порядке в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
7. Принять к сведению, что все затраты и убытки инвестора, возникающие при реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 3), учтены при определении размера компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
8. Утратил силу.
См. текст пункта 8
9. ЗАО "Красная Роза 1875":
9.1. В составе мероприятий по реорганизации территории за счет собственных средств осуществить расселение общежитий, расположенных по адресам: ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 7, стр. 17, ул. Л. Толстого, д. 14, д. 18 (504 человека).
9.2. Утратил силу.
См. текст пункта 9.2
9.3. После выполнения п. 9.1 настоящего распоряжения ликвидировать общежития в установленном порядке.
9.4. Осуществить необходимые работы по освобождению земельного участка от строений, находящихся в зоне застройки на основании разрешений, полученных в установленном порядке.
9.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования территории (п. 4.2) и договоры аренды от 13 апреля 2005 г. N М-01-028587 и от 1 апреля 2005 г. N М-01-512016 для внесения изменений в установленном порядке в части целевого использования земельных участков и сроков проектирования и строительства в соответствии с настоящим распоряжением.
9.6. В течение месяца с момента утверждения Москомэкспертизой проекта строительства объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 6) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Принять к сведению, что земельно-правовые отношения будут оформляться в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на условиях долгосрочной аренды земельного участка поэтапно после завершения строительства каждого объекта, входящего в состав многофункционального комплекса (п. 1), оформления и регистрации имущественных прав.
Распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2012 г. N 266-РП пункт 11 настоящего распоряжения изложен в новой редакции
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Мэр Москвы |
Ю.М. Лужков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Правительства Москвы от 15 февраля 2006 г. N 206-РП "О реабилитации территории ЗАО "Красная Роза 1875" со строительством многофункционального комплекса общественно-делового и гостиничного назначения с подземной автостоянкой по адресу: ул. Тимура Фрунзе, вл. 11"
Текст распоряжения опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", март 2006 г., N 13 (дата выхода номера в свет 01.03.06)
Постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2023 г. N 1120-ПП настоящий документ признан утратившим силу с 20 июня 2023 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 493-РП
Распоряжение Правительства Москвы от 30 мая 2012 г. N 266-РП
Распоряжение Правительства Москвы от 23 июня 2010 г. N 1228-РП