Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 643-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2008 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2009 год"

Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 643-ПП
"Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2008 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2009 год"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа, 22 декабря 2009 г., 26 января, 19 октября 2010 г., 12 апреля, 11 мая 2011 г., 15 мая 2012 г.

ГАРАНТ:

Об итогах работы Департамента земельных ресурсов г. Москвы в 2009 г. и о городской целевой программе "Развитие земельной реформы в городе Москве на 2010-2012 гг." см. постановление Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 503-ПП

Доходы от управления земельными ресурсами города Москвы в 2008 году составили более 30 миллиардов рублей. Собранная в 2008 году сумма распределяется по видам земельных платежей следующим образом:

- 17993800000 рублей - арендная плата;

- 8013600000 рублей - продажа права на заключение договоров аренды;

- 1071000000 рублей - продажа земельных участков в собственность;

- 3137100000 рублей - земельный налог.

В течение 2008 года Департаментом земельных ресурсов города Москвы были подготовлены законодательные инициативы по внесению изменений в ряд федеральных законов, регулирующих земельные отношения в Российской Федерации.

В их числе законопроект, предусматривающий продление до 30 декабря 2009 г. возможности предоставлять земельные участки лицам для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов, если такое предоставление предусмотрено заключенными до 30 декабря 2004 г. инвестиционными соглашениями.

В 2008 году Департамент земельных ресурсов города Москвы продолжил выполнение работ по созданию условий, стимулирующих производственный инновационный сектор экономики, малый бизнес.

Для развития реального сектора экономики города и сферы наукоемких технологий постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 247-ПП утвержден перечень территорий промышленных зон города Москвы (вторая очередь) и уточнено содержание основного вида разрешенного использования земельных участков в границах промышленных зон, что дало возможность размещать там технопарки и бизнес-инкубаторы.

Также было принято постановление Правительства Москвы от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП "О дальнейшем совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в городе Москве и внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП", фиксирующее минимальные ставки на земельные участки, виды разрешенного использования которых наиболее близки отраслевой структуре малого предпринимательства.

Проведены работы по выходу на приемно-сдаточные испытания для последующего внедрения информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) в промышленную эксплуатацию.

Начаты работы по созданию на базе интерактивного аппаратно-программного комплекса визуализации геоинформации Touchtable TT84 Центра дистанционной обработки информации Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы.

В целях рационального использования земель города Москвы в соответствии с требованиями федеральных законов, законов города Москвы и выполнения задач, поставленных перед Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Отчетный баланс использования земель города Москвы за 2008 год (приложение 1).

1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

2. Установить, что в случае, если:

2.1. Не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица обращаются в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.

2.2. Земельный участок образуется для его предоставления в частную собственность, в том числе по заявлениям собственников зданий и сооружений, землевладельцев или землепользователей, то конфигурация границ и площадь образуемого участка должны обеспечивать минимизацию необходимых для установления обременений и ограничений по его использованию.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 2.3

2.3. Образуемый земельный участок может быть предоставлен в частную собственность по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, то такой земельный участок подлежит образованию в границах, позволяющих передать его в частную собственность, независимо от испрашиваемого заинтересованным лицом права на такой земельный участок.

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП), дополнив постановление пунктом 2.7 в следующей редакции:

"2.7. Ежегодная арендная плата за земельный участок с более чем одним видом разрешенного использования определяется в порядке, указанном в пункте 2.1 настоящего постановления, на основании максимального значения кадастровой стоимости.

В случае, если для вида разрешенного использования земельного участка установлено несколько ставок, для расчета арендной платы применяется максимальная ставка из соответствующих указанному виду разрешенного использования земельного участка.

Правило настоящего пункта не применяется при определении арендной платы по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.".

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП, от 30 октября 2007 г. N 944-ПП, от 15 января 2008 г. N 29-ПП, от 25 марта 2008 г. N 203-ПП, от 24 июня 2008 г. N 532-ПП, от 18 ноября 2008 г. N 1040-ПП, от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП), заменив в формах 1 и 2 приложения 5 к постановлению слова "Префект административного округа" словами "Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы" в соответствующих падежах.

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 декабря 2008 г. N 1193-ПП):

9.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9.1

9.2. Пункт 20 признать утратившим силу.

9.3. В приложении 3 к постановлению:

9.3.1. В названии приложения слова "объектов нежилого фонда" исключить.

9.3.2. Строку "Предмет (объект) Договора" перед пунктом 1.1 изложить в следующей редакции:

    "Статья 1. Предмет (объект) Договора".

9.3.3. Строку "Срок действия Договора" после пункта 1.5 изложить в следующей редакции:

    "Статья 2. Срок действия Договора".

9.3.4. Пункт 7.18 изложить в следующей редакции:

    "7.18. При строительстве подземных объектов  восстановить  нарушенный

поверхностный слой и разместить  необходимые  знаки,  отмечающие  наличие

подземного объекта и его технические зоны, при их наличии.".

9.3.5. Приложение дополнить пунктами 7.19, 7.20, 7.21 в следующей редакции:

    "7.19. При строительстве объектов  жилого  и  смешанного  назначения,

содержащих жилые помещения, производить в  соответствии  с  установленным

порядком  учетную  регистрацию  в  уполномоченном  органе  дополнительных

соглашений  и  договоров  о  привлечении  финансовых  средств населения в

строительство жилья.

     7.20. Вносить необходимые  платежи  за  подключение  к  существующим

инженерным сетям.

     7.21. Исполнять иные обязанности, предусмотренные  законодательством

Российской Федерации, города Москвы и настоящим Договором.".

9.3.6. Строку "Статья 11. Адреса и реквизиты Сторон" изложить в следующей редакции:

     "Статья 12. Адреса и реквизиты Сторон".

9.3.7. Строку "Статья 12. Подписи Сторон" изложить в следующей редакции:

     "Статья 13. Подписи Сторон".

10. Признать утратившими силу:

10.1. Пункты 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 11, 12 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность".

10.2. Постановление Правительства Москвы от 13 марта 2007 г. N 168-ПП "О порядке работы в режиме "одного окна" Департамента земельных ресурсов города Москвы".

10.3. Пункты 8.1, 8.2, 8.3, 8.5, 8.6 постановления Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2006 г. и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2007 г.".

10.4. Пункты 1.1, 1.2, 1.3 постановления Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 944-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП".

10.5. Пункт 1.1 постановления Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 29-ПП "О внесении изменений и дополнений в правовые акты Правительства Москвы".

10.6. Пункты 1, 2, 3 постановления Правительства Москвы от 25 марта 2008 г. N 203-ПП "О совершенствовании работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна".

10.7. Пункт 12 постановления Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 532-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2007 году и мерах по реализации задач в области земельных отношений на 2008 год".

10.8. В постановлении Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП":

10.8.1. Пункт 1.1 в части замены слов "кадастровый план" словами "кадастровый паспорт" в приложениях 1 и 3 к постановлению.

10.8.2. Пункт 1.2 в части замены слов "Закон города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" словами "Закон города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве" в приложении 3 к постановлению.

10.8.3. Пункты 1.3 - 1.9 постановления.

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в официальных изданиях Правительства Москвы. Приложения к настоящему постановлению опубликовать на официальном сайте Правительства Москвы в сети Интернет (http://www.mos.ru) в срок не позднее публикации постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. N 199-ПП пункт 13 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Ефимова В.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков