Постановление Правительства Москвы от 29 июня 1999 г. N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1096-ПП настоящее постановление снято с контроля в связи с принятием новых правовых актов городской администрации

См. также постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2003 г. N 739-ПП, от 3 июня 2003 г. N 420-ПП

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо-Западного административного округа принято решение о привлечении инвесторов для внебюджетных источников финансирования программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и строительства "стартовых" жилых домов в микрорайонах 75 и 82 района Хорошево-Мневники.

Учитывая необходимость ускорения решения вопросов комплексной реконструкции пятиэтажных жилых домов, замены устаревшего жилищного фонда и преодоление жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа акционерным обществом закрытого типа "Союзспортстрой" (АОЗТ "Союзспортстрой") за счет собственных и привлеченных средств, в том числе строительстве "стартовых" жилых домов, объектов соцкультбыта и инженерии, согласно проекту планировки.

2. Функции заказчика по комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа возложить на АОЗТ "Союзспортстрой".

3. Префекту Северо-Западного административного округа заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с АОЗТ "Союзспортстрой" (п.1) с распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:

Городу Москве на переселение из 5-этажного и ветхого жилищного фонда с набором и размером квартир, необходимым для целей переселения:

- 30% - жилой площади;

- 30% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.

Инвестору - АОЗТ "Союзспортстрой" в собственность:

- 70% - жилой площади;

- 70% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.

4. Обязать заказчика:

4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и разработать в 1999-2000 гг. проект планировок микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники со сроком комплексной реконструкции 2000-2003 гг.

ГАРАНТ:

О проекте планировки территории квартала 82 района Хорошево-Мневники СЗАО г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 882-ПП

4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п.4.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования, строительства и комплексной реконструкции объекта.

5. Освободить АОЗТ "Союзспортстрой" от платы за право заключения договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую в социальной программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда.

6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором собственными силами и за счет его средств в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и постановлением Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".

7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве объекта (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

8. Заключенный сторонами контракт (п.3) в установленном порядке должен быть представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п.3.

10. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора, освободить АОЗТ "Союзспортстрой" от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с п.22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".

11. По завершении строительства жилых домов в микрорайонах 75 и 82 Хорошево-Мневники физическим и юридическим лицам - владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке (п.1).

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков