Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 9 июня 2009 г. N 542-ПП "О совершенствовании системы управления и распоряжения объектами культурного наследия города Москвы"
- Приложение 2. Примерная форма охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения)
Приложение 2. Примерная форма охранного обязательства пользователя объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения)
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 24 января 2012 г. N 12-ПП в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 июня 2009 г. N 542-ПП
(с изменениями от 24 января 2012 г.)
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель руководителя
Мосгорнаследия
________________________
"___"___________ ______г.
Примерная форма охранного обязательства
пользователя объекта культурного наследия (здания, строения, сооружения, помещения)
от________________ N _______
_________________________________________________________________________
(указать наименование физического или юридического лица)
в лице (указать должность, Фамилию, Имя, Отчество)
_________________________________________________________________________
действующ____ на основании (указать вид документа)____________________
именуем_____________ далее "Пользователь", с одной стороны, и Департамент
культурного наследия города Москвы, в лице (указать должность, Фамилию,
Имя, Отчество)________
действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
"Мосгорнаследие", с другой стороны, заключили настоящее обязательство
(далее - Обязательство) в соответствии с Федеральным законом от 25 июня
2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов РФ" о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. На основании (указать вид, дату и номер документа на право
пользования Объектом)________
о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (ЕГРП) сделана запись (указать вид, дату и номер записи в
ЕГРП)_______
Пользователь принимает на себя обязательства по обеспечению
сохранности Объекта культурного наследия (далее - Объект) (указать
охранный статус и наименование Объекта)_________________________
расположенного по адресу:
для использования его в целях (указать вид разрешенного
функционального использования Объекта)____________
1.2. Технические характеристики и другие индивидуально-определенные
признаки Объекта указаны в документах БТИ, являющихся неотъемлемой частью
настоящего Обязательства.
1.3. Сведения о предмете охраны Объекта, его техническое состояние,
порядок и сроки проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его
сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность Объекта требования
отражаются в двустороннем Акте технического состояния Объекта, являющимся
неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
1.4. В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 48
Федерального закона N 73-ФЗ Собственнику принадлежит право владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему Объектом, а также
обязанность нести бремя содержания Объекта.
Настоящее Обязательство является ограничением (обременением) права
собственности на Объект в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ и
подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Все расходы
по государственной регистрации настоящего Обязательства несет
Собственник.
2. Обязательства Пользователя
Пользователь обязан:
2.1. Соблюдать требования действующего законодательства в области
сохранения и использования объектов культурного наследия, не допускать
повреждения, разрушения, уничтожения, изменения облика и интерьера
Объекта в соответствии с особенностями данного Объекта, нарушения
установленного порядка его использования.
В случае повреждения, аварии или наступлении иного обстоятельства,
причинившего ущерб объекту культурного наследия, Пользователь обязан
незамедлительно (не позднее суток) известить об этом Мосгорнаследие и
своевременно принять соответствующие меры против дальнейшего повреждения
объекта культурного наследия и по приведению его в надлежащее состояние.
2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию Объекта в
пределах границ отведенного земельного участка, на котором расположен
объект культурного наследия, не допускать использование территории под
новое строительство и хозяйственные нужды, а также под иные цели, не
соответствующие целевому назначению отведенного земельного участка.
Не проводить земляные работы в границах отведенного земельного
участка, на котором расположен объект культурного наследия, без
специального разрешения Мосгорнаследие.
2.3. По согласованию с Мосгорнаследием, в случае отсутствия,
обеспечить изготовление и установку на объекте информационной надписи и
обозначения (информационной доски), по типовым утвержденным образцам,
содержащей информацию об объекте культурного наследия, и обеспечить ее
надлежащее содержание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом
2.9 настоящего обязательства.
2.4. Не устанавливать вывески и средства наружной рекламы на Объекте
и в пределах территории расположения объекта культурного наследия без
письменного разрешения Мосгорнаследия. После демонтажа вывесок и других
рекламных конструкций Пользователь обязан незамедлительно привести место
размещения рекламы (вывески) в надлежащее состояние.
При установке строительной сетки на Объекте использовать под
коммерческую рекламу не более 30 процентов поверхности с обязательной
установкой на сетке изображения фасада реставрируемого объекта по
согласованию с Мосгорнаследием.
2.5. Не производить никаких пристроек к Объекту, перепланировок и
переустройства как снаружи, так и внутри его.
В случае обнаружения Мосгорнаследием самовольных пристроек или
переделок Объекта, а также самовольных построек и самовольно
установленных вывесок и рекламных конструкций, искажающих первоначальный
вид объекта культурного наследия, таковые должны быть немедленно
ликвидированы, а Объект приведен в прежний вид за счет Пользователя в
срок, определяемый односторонним предписанием Мосгорнаследия, исполнение
которого является обязательным для Пользователя.
2.6. Содержать Объект и все связанное с ним имущество в надлежащем
санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести все расходы,
связанные с этим.
Самостоятельно и за свой счет принимать все необходимые меры для
обеспечения функционирования всех инженерных систем Объекта: центрального
отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации,
электроснабжения и др.
2.7. Выполнять за счет собственных средств силами специализированных
лицензированных организаций научно-исследовательские, проектные,
ремонтно-реставрационные, консервационные, противоаварийные и иные работы
по сохранению Объекта, определяемые Актом технического состояния в
указанные в нем сроки. Указанные и иные работы по сохранению Объекта
проводятся в соответствии с заданиями и разрешениями Мосгорнаследия,
выдаваемыми по обращению Пользователя.
2.8. Застраховать Объект в установленном порядке.
2.9. При наличии нескольких пользователей или собственников объекта
культурного наследия, принимать долевое участие в работах по сохранению и
обеспечению эксплуатации объекта культурного наследия, изготовлении и
установке на объекте информационной надписи и обозначения (информационной
доски), содержащей информацию об объекте культурного наследия, и
обеспечении ее надлежащего содержания, страховании объекта.
2.10. Нести полную ответственность за сохранность Объекта, в том
числе при передаче его в установленном порядке в залог, аренду
(субаренду), безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д.
Перезаключение Пользователем настоящего Обязательства с иными
пользователями не допускается.
2.11. Обеспечить Объект соответствующей охраной по согласованию с
Мосгорнаследием.
2.12. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей
Мосгорнаследия для контроля за исполнением условий настоящего
Обязательства или научного обследования объекта культурного наследия, а
также допускать представителей органов исполнительной власти и
административных органов с целью проверки документации и контроля
использования помещений.
2.13. Обеспечить доступ граждан к Объекту в дни, установленные
распорядительным актом Правительства Москвы.
2.14. Письменно уведомлять Мосгорнаследие о всех изменениях,
внесенных в техническую документацию Объекта и связанного с ним
земельного участка, а также об изменениях права пользования Объектом,
почтового и юридического адреса, организационно-правовой формы,
наименования и иных реквизитов Пользователя с предоставлением
соответствующих документов для внесения изменений в настоящее
Обязательство.
2.15. Выполнять предписания Мосгорнаследия в указанные в них сроки.
3. Права и обязанности Мосгорнаследия
Мосгорнаследие:
3.1. Оказывает Пользователю научно-методическую и консультационную
помощь, связанную с обеспечением режима содержания Объекта и проведения
работ по его сохранению.
3.2. Проводит осмотр Объекта не реже одного раза в два года и вносит
изменения по составу, объему проводимых работ и сроках их проведения в
Акт технического состояния Объекта, являющийся неотъемлемой частью
настоящего Обязательства.
3.3. В установленном порядке рассматривает предоставленную
Пользователем научно-исследовательскую, научно-проектную и иную
документацию на проведение работ по сохранению Объекта и других работ на
Объекте и его территории.
4. Санкции
4.1. При нарушении Пользователем какого-либо обязательства,
предусмотренного разделом 2 настоящего Обязательства, Пользователь
уплачивает штраф в 2000-кратном размере установленной законом минимальной
месячной оплаты труда за каждый случай нарушения.
Сумма штрафа оплачивается на основании предписания Мосгорнаследия и
вносится Пользователем в бюджет города Москвы по соответствующим кодам
бюджетной классификации в установленном порядке.
4.2. Если Пользователь Объекта, нарушает условия настоящего
Обязательства, не выполняет требования по сохранению Объекта или
совершает иные действия, угрожающие его сохранности, Мосгорнаследие
оставляет за собой право обратиться в суд с иском о прекращении права
пользования Объектом.
4.3. Пользователь обязан в установленном порядке возместить убытки,
причиненные неисполнением либо ненадлежащим исполнением настоящего
Обязательства.
4.4. Нарушение требований сохранения, использования и охраны
объектов культурного наследия, их территорий и зон охраны влечет
административную, уголовную и иную предусмотренную законодательством
ответственность.
5. Особые условия
5.1. Настоящее Обязательство составлено в 5 экземплярах, три из
которых хранятся в Мосгорнаследии, один - у Пользователя и один - в
соответствующем федеральном органе в области государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Настоящее Обязательство вступает в силу с даты его подписания и
прекращает свое действие при прекращении права пользования Пользователем
Объекта и его освобождении в установленном порядке.
Акт технического состояния объекта (здания, строения, сооружения,
помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию) является
неотъемлемой частью настоящего охранного обязательства и переоформляется
по мере необходимости, но не позднее истечения срока его действия. Срок
действия Акта технического состояния объекта (здания, строения,
сооружения, помещения, отнесенного к недвижимому культурному наследию)
устанавливается Мосгорнаследием.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Обязательству (за
исключением переоформления Акта технического состояния объекта в
установленном порядке) заключаются в виде дополнительных соглашений,
являющихся неотъемлемой частью настоящего Обязательства.
5.4. В установленных законодательством случаях Пользователь
самостоятельно оформляет право пользования земельным участком Объекта с
предварительным согласованием границ участка с Мосгорнаследием.
В случае если земельный участок Объекта передан в постоянное
(бессрочное) пользование Мосгорнаследия, Пользователь заключает договор
аренды данного земельного участка в установленном порядке.
5.5. Настоящее Обязательство может быть изменено в одностороннем
порядке Мосгорнаследием на основании соответствующего уведомления в
случае изменения законодательства Российской Федерации и города Москвы в
области сохранения и использования объектов культурного наследия.
6. Реквизиты сторон
" Пользователь":
Фамилия, Имя, Отчество физического или полное наименование
юридического лица:
Местонахождение (юридический адрес) "Пользователя":
Индекс
Город Москва
Округ (район)
Ул., пл., просп., пер., шоссе, туп., алл., бульв., наб., пр.
Дом
Корпус
Строение
Помещение
Телефон
Телефакс
Эл.почта
Сведения о государственной регистрации "Пользователя":
Регистрационный документ
N
Выдан
Когда
Банковские и иные реквизиты "Пользователя":
Банк
Расч.счет
Кор.счет
БИК
ИНН
КПП
ОКПО
ОКВЭД
телефон бухгалтерии
"Мосгорнаследие":
Департамент культурного наследия города Москвы (Мосгорнаследие) -
115035, Москва, Пятницкая ул., д. 19, ИНН 7705021556, КПП 770501001, ОКПО
00652228, ОГРН 1027700151170.
Тел. 953-20-79, факс 951-06-03 - Администрация Мосгорнаследия;
951-25-54 - Управление организации использования объектов наследия и их
территорий, 953-23-67 - Управление контроля за сохранением и
использованием объектов архитектуры и истории и организации экспертизы по
документации по сохранению объектов наследия.
Реквизиты счета для перечисления сумм штрафов и соответствующие коды
бюджетной классификации:
Приложения:
1. Документы БТИ на Объект..................на листах.
2. Акт технического состояния Объекта........на листах.
3. Инвентарная опись культурных ценностей, находящихся в Объекте
...........на листах.
"Пользователь"
______________________
М.П.