Постановление Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 512-ПП "О продлении срока реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл. 21 и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП"

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП "О реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.  21 со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)" и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" Правительство Москвы постановляет:

1. Продлить ООО "Строй-Комплекс" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта первого этапа по адресу: 5-й Донской пр., д. 21, корп. 6 (функциональное назначение - административно-деловой комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 17 мая 2005 г. реестровый N 12-015398-5501-014800001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций.

2. Продлить ООО "Комплекс-Строй" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта второго этапа по адресу: 5-й Донской пр., вл. 21 (функциональное назначение - административно-гостиничный и административно-торговый комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 12 августа 2005 г. реестровый N 12-058187-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций.

3. Префектуре Южного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в согласующие органы исполнительной власти города Москвы:

3.1. Совместно с ООО "Строй-Комплекс" проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 17 мая 2005 г. реестровый N 12-015398-5501-0148-00001-05 в соответствии с настоящим постановлением, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ.

3.2. Совместно с ООО "Комплекс-Строй" проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 12 августа 2005 г. реестровый N 12-058187-5501-0148-00001-05 в соответствии с настоящим постановлением, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ.

3.3. При подготовке проектов дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (пп. 3.1, 3.2) предусмотреть исключение предельных сроков реализации инвестиционных проектов (пп. 1, 2).

4. Предложить ООО "Строй-Комплекс" и ООО "Комплекс-Строй":

4.1. Погасить задолженности по арендной плате.

4.2. После выполнения пункта 4.1 настоящего постановления представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельного участка от 25 июля 2005 г. N М-05-507043 и от 15 июня 2006 г. N М-05-508083 для внесения изменений в части установления обязательств арендаторов по проектированию и получению разрешения на строительство объектов до 31 марта 2012 г.

5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

5.1. После выполнения пункта 4.2 настоящего постановления оформить в установленном порядке дополнительные соглашения к договорам аренды земельного участка от 25 июля 2005 г. N М-05-507043 и от 15 июня 2006 г. N М-05-508083.

5.2. Обеспечить государственную регистрацию дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка (п. 5.1).

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП "О реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21 со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1148-ПП, от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП):

6.1. В пункте 2.1 постановления слова "в 2004-2009 гг. проектирования и" заменить словами "проектирования до 31 марта 2012 г. и последующего".

6.2. В пункте 2.2 постановления слова "в 2005-2009 гг. проектирования и" заменить словами "проектирования до 31 марта 2012 г. и последующего".

6.3. Пункт 4.2 постановления изложить в следующей редакции:

"4.2. Получить в установленном порядке градостроительный план земельного участка для проведения государственной экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство объекта.".

6.4. В пункте 4.3 постановления слова "до конца 2005 г." исключить.

6.5. В пункте 4.4 постановления слова "в 2005-2007 гг." исключить.

6.6. В пунктах 4.5 и 5.4 постановления слова "в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией" исключить.

6.7. Пункт 5.2 постановления изложить в следующей редакции:

"5.2. Получить в установленном порядке градостроительный план земельного участка для проведения государственной экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство объекта.".

6.8. В пункте 5.6 постановления слова "со сроком ввода в эксплуатацию в IV квартале 2009 г. при условии своевременного выполнения графика отселения (пп. 3.2, 3.3), а также благоустройство территории в соответствии с исходно-разрешительной документацией" заменить словами ", а также благоустройство территории".

6.9. В пункте 11 постановления слова "Бирюкова П.П." заменить словами "Смолеевского Г.В.".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Смолеевского Г.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков