Вопрос: Подлежат ли обложению налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходы от продажи движимого и недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более? Возникает ли у такого физического лица обязанность декларировать полученные доходы? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", май 2013 г.)

Подлежат ли обложению налогом на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) доходы от продажи движимого и недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более? Возникает ли у такого физического лица обязанность декларировать полученные доходы?

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Доходы от продажи такого имущества не требуют декларирования. Вышеуказанные положения не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

Источник:

Пункты 2, 3 статьи 207;

Пункт 17.1 статьи 217;

Подпункт 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации.

15 мая 2013 г.