Вопрос: Какие расходы физических лиц не учитываются при предоставлении имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением жилья, земельных участков? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", май 2013 г.)

Какие расходы физических лиц не учитываются при предоставлении имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением жилья, земельных участков?

В состав расходов физического лица - покупателя объекта недвижимого имущества (жилья, земельных участков.), учитываемых при предоставлении имущественного налогового вычета, не входят следующие расходы: 1. Расходы по страхованию приобретенного недвижимого имущества, услуги риелтора, частного нотариуса, суммы уплаченной государственной пошлины за регистрационные действия. 2. Суммы уплаченных процентов за пользование кредитными средствами по кредитам (займам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, не являющимся целевыми или ипотечными (например, потребительские кредиты), а также - по целевым кредитам (займам), фактически не израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации недвижимого имущества. 3. Расходы на отделку квартиры (комнаты) и покупку отделочных материалов, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, не указано приобретение квартиры (комнаты) или прав на квартиру (комнату) без отделки. 4. Расходы физического лица-покупателя жилья без чистовой отделки, связанные с приобретением сантехнического оборудования; инструментов, используемых при производстве отделочных работ, а также с оплатой сантехнических работ. В целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред.1.1), группа 45.4 "Производство отделочных работ".

Источник:

Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации;

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности ОК 029-2007, введенный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 N 329-ст.

15 мая 2013 г.