Вопрос: Как определяется сумма имущественного налогового вычета при продаже недвижимого имущества, находящегося в общей собственности? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", май 2013 г.)

Как определяется сумма имущественного налогового вычета при продаже недвижимого имущества, находящегося в общей собственности?

При реализации недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в них), находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, но не превышает в целом по объекту 1 000 000 руб. Перераспределение сумм имущественного налогового вычета совладельцами такого имущества законодательством о налогах и сборах не предусмотрено. При реализации вышеуказанного имущества, находящегося в общей совместной собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества в любой пропорции по договоренности между ними, но не превышает в целом по объекту 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет.

Источник:

Подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

15 мая 2013 г.