Вопрос: Имеют ли право налогоплательщики в случае приобретения в общую долевую или совместную собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома получить имущественный налоговый вычет (ИНВ) и в каком размере? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", май 2013 г.)

Имеют ли право налогоплательщики в случае приобретения в общую долевую или совместную собственность земельного участка и расположенного на нем жилого дома получить имущественный налоговый вычет (ИНВ) и в каком размере?

В случае покупки земельного участка и расположенного на нем жилого дома, приобретенные земельный участок и жилой дом рассматриваются для целей получения ИНВ как один объект. Поэтому, размер предоставляемого на данный объект ИНВ, с учетом установленного ограничения по сумме до 2 000 000 руб. распределяется между налогоплательщиками (совладельцами) в соответствии с их долей собственности (при покупке имущества в общую долевую собственность) или в соответствии с их письменным заявлением (при приобретении имущества в совместную собственность). При этом если доли в праве собственности совладельцев на жилой дом не совпадают с их долями в праве на земельный участок, ИНВ распределяется между налогоплательщиками (совладельцами) в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом.

Источник:

Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ "О внесении изменений в главы 23 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Федерального закона "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

15 мая 2013 г.