Вопрос: Вправе ли РСО ограничить (приостановить) подачу коммунального ресурса в дом, если управляющий домом (исполнитель коммунальных услуг) имеет просрочку по оплате коммунального ресурса? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2013 г.)

Вправе ли РСО ограничить (приостановить) подачу коммунального ресурса в дом, если управляющий домом (исполнитель коммунальных услуг) имеет просрочку по оплате коммунального ресурса?

Такое право у РСО есть, но реализовать его обычно невозможно, поскольку ограничение (приостановление) подачи коммунального ресурса не должно приводить к ограничению (приостановлению) предоставления коммунальных услуг потребителям - добросовестным плательщикам.

Обоснование. Согласно п. 29 Правил заключения договоров ресурсоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в случае наличия у исполнителя задолженности перед РСО за коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за один расчетный месяц. Этот порядок должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Поскольку РСО отвечает за поставку коммунального ресурса до границы общего имущества в МКД и внешних сетей инженерно-технического обеспечения, она вправе технически ограничить и приостановить подачу коммунального ресурса до этой границы. Ввиду того, что коммунальный ресурс подается в МКД через один ввод и затем доставляется во все помещения дома, ограничение и приостановление подачи ресурса в дом в целом нарушат права тех потребителей, которые не имеют долгов по оплате коммунальных услуг. Такого нарушения может не быть при ограничении подачи коммунального ресурса при условии, что исполнитель одновременно ограничит (приостановит) предоставление коммунальных услуг потребителям-должникам, соблюдая порядок, предусмотренный Новыми правилами предоставления коммунальных услуг.

Н.Н. Максимова,

эксперт журнала "Жилищно-коммунальное хозяйство:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 июля 2013 г.

"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2013 г.