Положение об условиях обеспечения очередников Общества жилой площадью (Книга Кашаниной Т.В. Корпоративные акты (образцы документов с кратким комментарием). - Специально для системы ГАРАНТ, 2013 г.)

Утверждено

решением Совета директоров АО

Протокол N __________________

от "____" _____________ 200_ г.

Председатель заседания _______________

Секретарь заседания _______________

Положение об условиях обеспечения очередников Общества жилой площадью

Жилищные условия очередников Общества улучшаются за счет его собственных средств, выделяемых на приобретение и строительство жилья.

Настоящее Положение разработано с целью урегулировать возникающие в связи с этим отношения.

1. Работники Общества - очередники на улучшение жилищных условий обеспечиваются жилплощадью на условиях как безвозмездного (бесплатного) предоставления жилья, так и с установлением им определенных обязательств в соответствии с настоящим Положением.

2. Порядок обеспечения жилой площадью устанавливается в зависимости от формы собственности соответствующего жилья и условий его приобретения.

3. При предоставлении квартиры в домах ЖСК Общество частично либо полностью компенсирует работнику ее стоимость. Компенсация может быть предоставлена и с условием отработки определенного количества времени. В последнем случае, если работник увольняется раньше этого срока, он в установленном порядке возвращает выплаченную Обществом в счет стоимости квартиры сумму.

Условия взаимоотношений между Обществом и работником по предоставлению квартиры в ЖСК регулируются заключаемым между ними договором.

4. Квартиры, построенные за счет собственных средств Общества (дом либо часть дома на условиях долевого участия в строительстве), а также приобретаемые Обществом квартиры (комнаты), являются его собственностью и предоставляются очередникам на условиях полного либо частичного возмещения затрат Общества на строительство либо покупку.

Указанное жилье может быть предоставлено очередникам в пользование (аренду) с правом последующего выкупа на основании договора, в котором устанавливается размер платы за жилье, условия пользования и выкупа (либо последующего дарения, передачи).

Договор купли-продажи либо дарения (передачи) жилой площади оформляется в установленном порядке согласно действующему законодательству.

5. Работникам Общества, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим в личной (семейной) собственности квартиры (комнаты), жилье, находящееся в собственности Общества, может быть предоставлено только после оформления договора дарения (передачи) квартиры (комнаты) работника Обществу или обмена. Сборы и пошлины за оформление такого договора производятся за счет Общества.

Условия предоставления жилплощади в соответствии с настоящим пунктом регулируются договором между работником и предприятием.

6. Размеры безвозмездной финансовой помощи, оказываемой работникам Общества в соответствии с настоящим Положением, зависят от стажа работы в Обществе, уровня квалификации, семейного положения и личного вклада.