Вопрос: В гараже, на который получила права моя сестра после смерти отца, вступив в права наследования, находится принадлежащий сожительнице отца неисправный автомобиль. Сожительница автомобиль не забирает, общения избегает, на звонки не отвечает, выдвигает странное требование к председателю ГСК отремонтировать ее автомобиль. Как законно избавиться от ее имущества? (Правовед.RU, август 2013 г.)

В гараже, на который получила права моя сестра после смерти отца, вступив в права наследования, находится принадлежащий сожительнице отца неисправный автомобиль. Сожительница автомобиль не забирает, общения избегает, на звонки не отвечает, выдвигает странное требование к председателю ГСК отремонтировать ее автомобиль. Как законно избавиться от ее имущества?

Если вам доподлинно известен адрес владелицы автомобиля, то известите ее еще раз фиксируемым способом о том, что если автомобиль она не заберет, он будет вывезен за пределы гаража. Дайте ей некоторое время для того, чтобы забрать автомобиль. По истечении этого времени выводите автомобиль и оставляйте его в обозначенном вами месте. Всю эту процедуру желательно зафиксировать на видео, с составлением акта осмотра с председателем гаражно-строительного кооператива и фотографированием состояния автомобиля.

Можно также сообщить в полицию, но вряд ли полицейские приедут для участия в извлечении автомобиля из гаража. Это было бы дополнительным подтверждением того, что вы автомобиль вывезли и оставили в том состоянии, в котором он был в гараже.

Если вы знаете адрес сожительницы отца, лучше доставить автомобиль под ее окна или к ее подъезду, чтобы исключить возможные проблемы в части недобросовестного отношения и способствования его хищению или разграблению. Нужно будет закрепить видеоматериалами состояние автомобиля на момент его стоянки в гараже и на момент постановки перед подъездом дома сожительницы.

Потом можно будет взыскать с нее стоимость буксировки автомобиля. Для этого в простой письменной форме нужно заключить договор об оказании услуг буксировки с физическим лицом.

Основывать свои действия вы можете на ст. 14 Гражданского кодекса РФ ("Самозащита гражданских прав"), согласно которой допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не должны выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Таким образом, вы осуществите самозащиту своего права пользования имуществом, не причиняя вреда собственнику автомобиля.

Вы также вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий, делающих невозможным нормальное использование гаража.

Согласно ст. 304 ГК РФ ("Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

О. Белоус

В. Быков

В. Малыхин

Правовед.RU

21 августа 2013 г.