Вопрос: Квартира приватизирована в равных долях на четверых членов нашей семьи - меня, мужа, сына и дочь, которая вышла замуж и сменила фамилию. Мы хотели бы переоформить приватизацию на меня. Какие документы для этого необходимы? Могут ли возникнуть какие-либо трудности? (Правовед.RU, сентябрь 2012 г.)

Квартира приватизирована в равных долях на четверых членов нашей семьи - меня, мужа, сына и дочь, которая вышла замуж и сменила фамилию. Мы хотели бы переоформить приватизацию на меня. Какие документы для этого необходимы? Могут ли возникнуть какие-либо трудности?

В настоящий момент по результатам приватизации у вас и членов вашей семьи по 1/4 доле в праве собственности на квартиру.

Под формулировкой "переоформить приватизацию" подразумевается, вероятно, отчуждение доли вашей дочери в размере 1/4 в вашу пользу. Иными словами, должна быть совершена сделка, по которой право собственности на 1/4 квартиры перейдет от дочери к вам.

Если дочь готова передать квартиру на безвозмездных условиях, то это можно сделать по договору дарения доли.

Если дочь не согласна передавать долю безвозмездно - нужно оформлять договор купли-продажи.

В любом случае без ее согласия "переоформить" право на долю невозможно.

Для оформления перехода права собственности необходимо обратиться в регистрационный орган, куда нужно представить договор приватизации, соответствующий договор на отчуждение доли, полученный в кадастровом органе кадастровый паспорт на квартиру (если регистрации прав на доли ранее не осуществлялось), документ об оплате госпошлины.

В. Ветохо

Правовед.RU

15 сентября 2012 г.