Вопрос: После приватизации квартиры на меня и несовершеннолетнего сына я вышла замуж и сменила фамилию (у сына фамилия тоже изменилась). Нужно ли менять документы на право собственности? Нужно ли включать в приватизацию рожденного мною недавно ребенка или его могут прописать в этой квартире без приватизации? (Правовед.RU, сентябрь 2012 г.)

После приватизации квартиры на меня и несовершеннолетнего сына я вышла замуж и сменила фамилию (у сына фамилия тоже изменилась). Нужно ли менять документы на право собственности? Нужно ли включать в приватизацию рожденного мною недавно ребенка или его могут прописать в этой квартире без приватизации?

Документы менять не нужно. Право собственности возникает за человеком, а не его фамилией. Достаточно наличия документов, свидетельствующих о смене фамилии, чтобы было видно, что это один и тот же человек.

Вновь рожденный ребенок в приватизации участвовать уже не может (поскольку сделка уже состоялась). Передать ему право собственности, если захотите, вы теперь можете только по обычному договору дарения или купли-продажи.

Для прописки наличие права собственности для ребенка не обязательно.

В. Ветохо

Правовед.RU

17 сентября 2012 г.