Вопрос: Дом, в котором мы проживаем и прописаны с мамой с 1990 г., не стоит на учете в ЕГРП, организация, которая его построила, давно ликвидирована, есть только домовая книга и справка БТИ. Другие жители дома (7 семей) смогли оформить документы на собственность и хотят оформить ТСЖ. Как нам оформить квартиру в собственность? Можем ли мы вступить в ТСЖ? (Правовед.RU, февраль 2012 г.)

Дом, в котором мы проживаем и прописаны с мамой с 1990 г., не стоит на учете в ЕГРП, организация, которая его построила, давно ликвидирована, есть только домовая книга и справка БТИ. Другие жители дома (7 семей) смогли оформить документы на собственность и хотят оформить ТСЖ. Как нам оформить квартиру в собственность? Можем ли мы вступить в ТСЖ?

Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения дома с иском о признании вашего права собственности на занимаемую квартиру. Исковые требования можно обосновывать или сроком приобретательной давности или правом на приватизацию, нарушаемым в отношении вас в связи с отсутствием прежнего собственника.

Затем на основании решения суда вы можете зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре (федеральной регистрационной службе).

В ТСЖ вы сможете вступить после того, как оформите свои права на квартиру, и станете собственниками.

А. Назарчук

Л. Кузнецова

Правовед.RU

9 февраля 2012 г.