Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 февраля 2013 г. N ВАС-543/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: самовольная постройка - строительные материалы - переработка - собственность на земельный участок - право собственности предпринимателя)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 февраля 2013 г. N ВАС-543/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи А.М. Медведевой,

судей В.Б. Куликовой и Г.Г. Поповой

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Шебуняева В.В. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 12.05.2012 по делу N А13-1492/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2012 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Шебуняева В.В. (далее - предприниматель Шебуняев В.В., истец) к индивидуальному предпринимателю Цветкову И.Л., администрации муниципального образования Югское Череповецкого района Вологодской области

о признании самовольной постройкой здания кафе общей площадью 356,8 кв. м, расположенного по адресу Вологодская область, Череповецкий район, Домозеровское сельское поселение, в районе деревни Костяевка (далее - спорный объект, кафе).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Тавриков Денис Михайлович и Скороход Сергей Иванович.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Вологодской области от 12.05.2012, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2012 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2012 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, предприниматель Шебуняев В.В. подал заявление о пересмотре их порядке надзора.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи со следующим.

Как установлено судом, задние кафе возведено на земельном участке, предоставленном предпринимателю Цветкову И.Л. в аренду по договору от 20.02.2008 N 27/2008 для целей строительства кафе, на основании выданного ему 27.06.2008 разрешения на строительство. В дальнейшем кафе введено в эксплуатацию на основании разрешения от 23.12.2009, выданного предпринимателю Цветкову И.Л. Право собственности предпринимателя Цветкова И.Л. на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке. По договору купли-продажи от 22.11.2010 N 181 предприниматель Цветков И.Л. приобрел право собственности на земельный участок, на котором расположено кафе. На основании договора дарения от 17.01.2011 спорный объект и земельный участок были переданы в собственность Таврикову Д.М., который в свою очередь продал их Скороходу С.И. по договору купли-продажи имущества от 28.03.2011.

Предприниматель Шебуняев В.В., полагая, что спорный объект является самовольной постройкой, ссылаясь на то, что он является лицом, осуществившим ее строительство за свой счет, а потому при сносе самовольной постройки будут восстановлены его права на строительные материалы, оставшиеся после ее демонтажа, обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Суд, с учетом результатов оценки представленных в дело доказательств и положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации признал недоказанным, что предприниматель Шебуняев В.В. является заинтересованным лицом в признании спорного объекта самовольной постройкой. При этом суд исходил из того, что правами на земельный участок истец не обладает, у спорного объекта отсутствуют признаки самовольной постройки, право собственности на строительные материалы у истца прекратилось в связи с их переработкой, а потому удовлетворение заявленного иска не приведет к восстановлению его нарушенных прав.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А13-1492/2012 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 12.05.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2012 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Г.Г. Попова