Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 июня 2009 г. N ВАС-7464/09 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Медведевой А.М.,

судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б.

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Малышева Андрея Борисовича (город Сосновоборск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2008 по делу N А33-5618/2008, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2009 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Малышева Андрея Борисовича (город Сосновоборск) к обществу с ограниченной ответственностью "Гранд" (город Красноярск) и открытому акционерному обществу "Искра" (город Красноярск) о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 20.12.2005 N 2010-05/КП, заключенного между ООО "Гранд" и ОАО "Искра", в виде возврата сторонам сделки всего полученного по ней (возврата в первоначальное состояние).

Третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (город Красноярск).

Суд установил:

решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2008, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2009, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора предприниматель Малышев А.Б. ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Как установлено судом, предметом оспариваемого договора купли- продажи от 20.12.2005 N 2012-05/КП, заключенного между ООО "Гранд" и ОАО "Искра", является лестница с 4-го на 5-й этаж со всеми площадками в здании, расположенном по адресу: город Красноярск, улица Телевизорная, дом 1.

Предприниматель Малышев А.Б. является собственником нежилых помещений NN 501, 502, 510 в этом здании.

Полагая, что предмет договора купли-продажи является объектом общего пользования и не может отчуждаться отдельно от вещи, для обслуживания которой он предназначен, предприниматель обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу со ссылкой на статьи 135 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и пришел к выводу о том, что заявленный иск не подлежит удовлетворению.

При этом суд исходил из того, что проданное по оспариваемому договору имущество являлось собственностью ОАО "Искра", приобретенной обществом в результате приватизации имущественного комплекса, продажа которого отдельными помещениями не противоречит закону.

Довод заявителя о необходимости применения к спорным правоотношениям по аналогии положений статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации не принят судом в связи с отличием отношений по использованию жилых и нежилых помещений.

Кроме того, суд отметил, что предприниматель не доказал нарушения его прав и интересов оспариваемой сделкой, участником которой он не являлся. При этом действующее законодательство содержит возможности урегулирования спорных вопросов, связанных с использованием имущества, принадлежащего другим лицам.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А33-5618/2008 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 03.09.2008, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.02.2009 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

В.Б. Куликова