Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 февраля 2012 г. N ВАС-16311/11 "О принятии обеспечительных мер"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.,

рассмотрев заявления общества с ограниченной ответственностью "Комсомолка" о принятии обеспечительных мер по делу N А40-7557/11-152-86 Арбитражного суда города Москвы

по иску общества с ограниченной ответственностью "Комсомолка" к обществу с ограниченной ответственностью "Ди Санли" и обществу с ограниченной ответственностью "Магистраль Директ" о признании торгов недействительными.

Третье лицо - Замоскворецкий районный отдел судебных приставов УФССП по городу Москве. установил:

общество с ограниченной ответственностью "Комсомолка" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДИ САНЛИ", обществу с ограниченной ответственностью "Магистраль Директ" о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2011 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.10.2011, решение суда первой инстанции отменено, в иске отказано.

Не согласившись с постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре их в порядке надзора.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2011 заявление принято к производству.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.02.2012 дело N А40-7557/11-152-86 передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с нарушением единообразия практики применения норм материального права.

Обществом 10.02.2012 поданы заявления о принятии обеспечительных мер, в которых общество просит суд наложить арест на следующие объекты недвижимости: здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 15 (кадастровый номер 28652); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл. д. 3А, стр. 3 (кадастровый номер 28640); здание по адрес у: г. Москва, Комсомольская пл. д. 3, стр. 12 (кадастровый номер 28649); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 11 (кадастровый номер 28648); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 7 (кадастровый номер 28644); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А стр. 2 (кадастровый номер 28639); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 13 (кадастровый номер 28650); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 8 (кадастровый номер 28645); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 6 (кадастровый номер 28643); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 14 (кадастровый номер 28651); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 9 (кадастровый номер 28646); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 10 (кадастровый номер 28647).

Общество также просит запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15) совершать регистрационные действия в отношении названных объектов (регистрацию перехода права собственности, изменение записи о праве).

В обоснование принятия обеспечительных мер общество представило копию выписки из ЕГРП в отношении спорного объекта, из которой следует, что правообладателем объекта является ООО "Магистраль Директ", а также представлены документы на государственную регистрацию права собственности (перехода права) на этот объект.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 91 Кодекса к обеспечительным мерам может относиться наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц; запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию (часть 2 статьи 91 Кодекса).

Рассмотрев заявления о принятии обеспечительных мер, принимая во внимание характер заявленного по настоящему делу требования о признании спорных торгов недействительными, коллегия судей полагает, что заявления подлежат удовлетворению. Указанные истцом обеспечительные меры соразмерны заявленным требованиями по делу, непосредственно связаны с предметом спора и необходимы для обеспечения исполнения судебного акта.

Учитывая передачу настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отчуждение спорных объектов до окончательного разрешения спора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации может привести к невозможности либо затруднительности исполнения постановления суда надзорной инстанции, а также поворота исполнения решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь пунктами 1, 2 части 1 статьи 91 и статьей 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

Заявления общества с ограниченной ответственностью "Комсомолка" о принятии обеспечительных мер по делу N А40-7557/11-152-86 Арбитражного суда города Москвы удовлетворить.

Наложить арест на следующие объекты недвижимости: здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 15 (кадастровый номер 28652); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл. д. 3А, стр. 3 (кадастровый номер 28640); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл. д. 3, стр. 12 (кадастровый номер 28649); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 11 (кадастровый номер 28648); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 7 (кадастровый номер 28644); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А стр. 2 (кадастровый номер 28639); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 13 (кадастровый номер 28650); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 8 (кадастровый номер 28645); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 6 (кадастровый номер 28643); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 14 (кадастровый номер 28651); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 9 (кадастровый номер 28646); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 10 (кадастровый номер 28647).

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15)совершать регистрационные действия(регистрацию перехода права собственности, изменение записи о праве) в отношении следующих объектов недвижимости: здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 15 (кадастровый номер 28652); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл. д. 3А, стр. 3 (кадастровый номер 28640); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл. д. 3, стр. 12 (кадастровый номер 28649); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 11 (кадастровый номер 28648); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 7 (кадастровый номер 28644); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А стр. 2 (кадастровый номер 28639); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 13 (кадастровый номер 28650); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 8 (кадастровый номер 28645); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3А, стр. 6 (кадастровый номер 28643);здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 14 (кадастровый номер 28651); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 9 (кадастровый номер 28646); здание по адресу: г. Москва, Комсомольская пл., д. 3, стр. 10 (кадастровый номер 28647).

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова

А.М. Медведева